>
Object
Verkocht

Piet Heinstraat 238, Hengelo 7556 XV Hengelo

7556 XV Hengelo

Omschrijving

“Wonen buitenaf in het centrum”

Ruime, energiezuinige twéé-onder-één-kap woning met L-vormige woonkamer, grote garage, ruime oprit (ideaal voor meerdere auto’s en of caravan/camper) en zuid-oost gelegen achtertuin. Ligging in een jonge wijk met veel groen in de omgeving, op loopafstand van winkels, scholen, medische faciliteiten en het stadscentrum. De woning is bereikbaar via een verkeersluwe...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Tichelwerk
    1.545 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Tichelwerk
    1.770 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 148.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

“Wonen buitenaf in het centrum”

Ruime, energiezuinige twéé-onder-één-kap woning met L-vormige woonkamer, grote garage, ruime oprit (ideaal voor meerdere auto’s en of caravan/camper) en zuid-oost gelegen achtertuin. Ligging in een jonge wijk met veel groen in de omgeving, op loopafstand van winkels, scholen, medische faciliteiten en het stadscentrum. De woning is bereikbaar via een verkeersluwe straat (30 kilometerzone) en gelegen in een kindvriendelijke omgeving.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast, opbergkast met wasmachineaansluiting, open keuken en woonkamer.
De woonkamer in L-vorm is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer.
De luxe, in 2014 geplaatste keuken, is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron/oven en afzuigschouw.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, balkon en badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 8, 11, en 22 m2 waarvan de 1 (de grootste) is voorzien van een kastenwand en een laminaatvloer.

De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgevoerd met een douchecabine, een toilet, en een wastafel met ombouw.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, alwaar een grote open zolderberging. Hier kan zeker 1, maar 2 slaapkamer(s) gerealiseerd worden. Tevens is hier cv opstelling en wasmachine-opstelling is mogelijk. Op de zolderverdieping bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen.
Verder veel bergruimte onder de schuine zijden.

Tuin en garage:
De garage is ongeveer 6 meter lang (oppervlakte van ca. 19 m2) en door middel van een roldeur makkelijk te bereiken vanaf de voorzijde. Ook vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Aan de voorzijde van de garage een ruime oprit.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Door middel van sierbestrating zijn 3 terrassen gerealiseerd, waardoor er altijd zon en schaduw is. Er zijn veel bijzondere (vaste) sierplanten en fruitbomen.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1994. De perceeloppervlakte bedraagt 318 m² (excl. ca. 11 m2 gemeentegrond aan de voorzijde) en de woning heeft een inhoud van circa 530 m³ en een woonoppervlakte van circa 141 m2.
De zonnepanelen (12 stuks) zijn eigendom en leveren tezamen ca. 2100 KWH per jaar op. Zie hiervoor ook de site van Wendam.

Warmwatervoorziening en verwarming middels een Vaillant c.v. installatie uit het jaar 2004 (eigendom.)
Door erkend schildersbedrijf buiten geschilderd in 2015. De woning is in 2015 gezandstraald en geïmpregneerd. Het binnen schilderwerk dateert uit 2016.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op “nvm.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Piet Heinstraat 238
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 141 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 530 m³
Perceeloppervlakte 318 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelzonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 20-03-2028 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 17 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.