>
Object
Verkocht

Oldenzaalsestraat 363, Hengelo 7557 GM Hengelo

7557 GM Hengelo

Omschrijving

Een royaal uitgebouwde 2- onder-1 kapwoning met baden en slapen op de begane grond!
Dichtbij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum aan een verkeersluw straatje gelegen zeer ruim helft van dubbel uitstekend onderhouden woonhuis met carport, berging en een ruime bad- en slaapkamer op de begane grond. Het nieuwe, traditioneel gebouwde woonhuis is volop voorzien van luxe en afgewerkt...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Noord
    2.035 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Noord
    2.000 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 131.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Een royaal uitgebouwde 2- onder-1 kapwoning met baden en slapen op de begane grond!
Dichtbij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum aan een verkeersluw straatje gelegen zeer ruim helft van dubbel uitstekend onderhouden woonhuis met carport, berging en een ruime bad- en slaapkamer op de begane grond. Het nieuwe, traditioneel gebouwde woonhuis is volop voorzien van luxe en afgewerkt met mooie materialen.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, een bijkeuken en een berging die zowel van buiten als inpandig te bereiken is.

Indeling, begane grond:
U komt de woning binnen via de royale hal gelegen aan de zijkant, met garderobe, toiletruimte en meterkast .
De ruim uitgebouwde woonkamer met erker is voorzien van een prachtige schouw, gashaard (met afstandsbediening) en openslaande tuindeuren naar het terras en fraai aangelegde tuin.
Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief licht- eiken vloer in visgraat gelegd met bies.
De open keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van een granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, apothekerskasten en een close-in boiler.
Direct aan de keuken grenst de bijkeuken (met deur naar de tuin), waar u kastruimte en aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer treft.
Maar dat is nog niet alles: vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 20 m2) en de badkamer (vrijdragend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming).
De slaapkamer beneden is eenvoudig aan te passen naar een multifunctionele ruimte voor werken aan huis. De ruimte is via een aparte opgang van buiten te bereiken.

1e Verdieping: De overloop bereikt u via de trap in de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgevoerd met dubbele wastafel, luxe douchecabine en vrijdragend toilet.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een grote ruimte waar makkelijk 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Hier bevindt zich tevens de Cv-ketel en mechanische ventilator. Er is extra berging achter de knieschotten.
Een bezichtiging meer dan waard ! Bekijk de video van deze woning en een afspraak is zo gemaakt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007;
- Perceeloppervlakte: 235 m2;
- Inhoud: 641 m3;
- Woonoppervlakte : 179 m2;
- Zeer goed geïsoleerde woning; (energielabel: A) daardoor lage energielasten!
- Baden/slapen op de begane grond;
- Fraai aangelegde tuin op het zuid-oosten met houten tuin berging;
- Overal thermostaat kranen;
- Verwarming: Nefit HR combi 2007 , (eigendom) ;
- De woning is uitstekend onderhouden, “zit zeer goed in de verf” en is inclusief zeer veel roerende zaken; zie hiervoor
de lijst van zaken;
- In 2016 zijn de boeien bekleed met onderhoudsarm materiaal;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Oldenzaalsestraat 363
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 641 m³
Perceeloppervlakte 235 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 26-03-2028 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 9.4 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage carport
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.