Noordhoek Hegtstraat 51, 7521 GC, Enschede

Uitgebreide omschrijving

In de wijk Twekkelerveld gelegen gezellige hoekwoning met berging en tuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken (2015) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achterentree met de opstelplaats van de CV-ketel en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, wasruimte en twee slaapkamers welke beide voorzien zijn een laminaatvloer.

Zolder:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achter op het perceel een stenen berging met zolderverdieping. De tuin is via de achterzijde toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939. Inhoud 287 m³. Woonoppervlakte 68 m².
- Voorzien van dubbele beglazing.
- De keuken van 2015.
- Verwarming door middel van een lease AWB CV-ketel van het bouwjaar 2018.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.