>
Melodiestraat 41, 7534 EM, Enschede
Verkocht 7534 EM, Enschede

Melodiestraat 41, 7534 EM, Enschede

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen, verrassend ruim helft van dubbel woonhuis op een riant perceel van 340 m². Deze woning beschikt over maar liefst 4 goede slaapkamers op de verdieping, heeft een ruime zolder om nog meer slaapkamers te creëren, een oprit voor 2...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 340 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Enschede
Snelder Zijlstra Makelaars Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Melodiestraat 41
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 530 m³
Perceeloppervlakte 340 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 06-10-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 19 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan een rustige straat gelegen, verrassend ruim helft van dubbel woonhuis op een riant perceel van 340 m².

Deze woning beschikt over maar liefst 4 goede slaapkamers op de verdieping, heeft een ruime zolder om nog meer slaapkamers te creëren, een oprit voor 2 auto's, een carport en een aangebouwde stenen garage/berging.

De extra diepe achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een elektrisch uitvalscherm, biedt veel privacy en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Op loopafstand ligt een basisschool, een supermarkt en de winkelboulevard Glanerbrug. Direct achter de woning ligt de Glanerbeek met wandelpaden richting het buitengebied van Enschede-Oost.

Indeling o.a.:
Zij-entree, hal met meterkast en modern toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde, trapopgang in het midden van de kamer en een tuingerichte keuken met een deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur en een inbouwkast.
1e verdieping: overloop, in totaal maar liefst goede 4 slaapkamers. Een badkamer met douche, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken ruime open zolderverdieping met een groot dakraam. Tevens opstelplaats cv-/combiketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Goede mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.

Bijzonderheden woning:
Bouwjaar 1978. Inhoud 530 m³. Perceelgrootte 340 m².
- De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen die zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.610
  • Vrouwelijke inwoners

    8.660
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 165.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie