Uitgebreide omschrijving
Aan een rustige straat gelegen, verrassend ruim helft van dubbel woonhuis op een riant perceel van 340 m².
Deze woning beschikt over maar liefst 4 goede slaapkamers op de verdieping, heeft een ruime zolder om nog meer slaapkamers te creëren, een oprit voor 2 auto's, een carport en een aangebouwde stenen garage/berging.
De extra diepe achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een elektrisch uitvalscherm, biedt veel privacy en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.
Op loopafstand ligt een basisschool, een supermarkt en de winkelboulevard Glanerbrug. Direct achter de woning ligt de Glanerbeek met wandelpaden richting het buitengebied van Enschede-Oost.
Indeling o.a.:
Zij-entree, hal met meterkast en modern toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde, trapopgang in het midden van de kamer en een tuingerichte keuken met een deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur en een inbouwkast.
1e verdieping: overloop, in totaal maar liefst goede 4 slaapkamers. Een badkamer met douche, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken ruime open zolderverdieping met een groot dakraam. Tevens opstelplaats cv-/combiketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Goede mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.
Bijzonderheden woning:
Bouwjaar 1978. Inhoud 530 m³. Perceelgrootte 340 m².
- De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen die zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
