>
Object
Verkocht

Louisestraat 17, Hengelo 7555 TE Hengelo

7555 TE Hengelo

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, verrassend ruime, karakteristieke en uitgebouwde TWEEKAPPER met grote garage (6 x 3 mtr) en gedeelde oprit, en een diepe besloten achtertuin gelegen op het zuiden.
Het pand is op sfeervolle wijze bewoond. Optimaal geïsoleerd en voorzien van HR-ketel uit het jaar 2018 (eigendom). Goede ligging in gewilde woonwijk, tegenover groenvoorziening op enkele (fiets) minuten...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Nijverheid
    2.190 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Nijverheid
    2.150 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 153.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Zeer goed onderhouden, verrassend ruime, karakteristieke en uitgebouwde TWEEKAPPER met grote garage (6 x 3 mtr) en gedeelde oprit, en een diepe besloten achtertuin gelegen op het zuiden.
Het pand is op sfeervolle wijze bewoond. Optimaal geïsoleerd en voorzien van HR-ketel uit het jaar 2018 (eigendom). Goede ligging in gewilde woonwijk, tegenover groenvoorziening op enkele (fiets) minuten van het stadscentrum, ziekenhuis, station Gezondheidspark en vele andere voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, garderobe, toilet met fontein, diepe provisiekelder, woonkamer voorzien van eikenvloer en erker, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en verbinding naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers alle met een vaste kast en één met deur naar balkon, badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, vrijdragend toilet en design radiator, vaste trap naar…

2e Verdieping:
Grote zolder etage in zijn geheel in gebruik als slaapkamer met dakkapel (incl. draai kiep raam en elektrisch bedienbare screen), tevens zolderberging achter de knieschotten. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV ketel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1939
- inhoud 424 m3 (excl. garage)
- kavelgrootte 283 m2,
- woonoppervlak 113 m2;
- sfeervolle diepe en zonnige tuin
- veel onderhoudsarme kozijnen in de woning (met name eerste verdieping)
- nieuwe meterkast
- bijkeuken, toilet en badkamer 2002
- platte daken vernieuwd 2018
- CV ketel 2018 eigendom

In de koopakte zal een ouderdomsclausule en 10% waarborgsom (of bankgarantie) worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1939
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Louisestraat 17
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 424 m³
Perceeloppervlakte 283 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Lengte 600
Breedte 300
Oppervlakte 18
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.