>
Kamperfoeliestraat 15, 7552 SH, Hengelo
Verkocht 7552 SH, Hengelo

Kamperfoeliestraat 15, 7552 SH, Hengelo

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 190 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Kamperfoeliestraat 15
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 190 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 15-12-2030 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 5.25 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Kamperfoeliestraat 15
7552 SH HENGELO

Starters op de woningmarkt opgelet!
Wij zijn begonnen met de verkoop van deze verrassende hoekwoning aan de Kamperfoeliestraat 15 Hengelo. Door indeling, prijsklasse en ligging een ideale woning voor een jong gezin of een starter op de woningmarkt. Door de historisch lage rente is de netto maandlast lager dan de huurprijs van een soortgelijke woning. De rustige woonstraat met ruime parkeergelegenheid is zeer centraal gelegen. Het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede, de Universiteit Twente en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, net als het centrum van Hengelo. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in enkele minuten naar het nieuwe wijkwinkelcentrum Veldwijk.

In 2008 is de woning op de begane grond uitgebouwd over de gehele breedte van de woning zodat een zeer fraaie leefruimte is ontstaan die woonkamer en woonkeuken tot een geheel maken. Via openslaande deuren is de besloten tuin bereikbaar met ruime terrasoverkapping en berging. Een fijne plek om zomeravonden door te brengen. Omdat keuken, badkamer en toilet recent zijn vervangen, met gebruikmaking van moderne materialen, is dit huis met recht INSTAPKLAAR te noemen. Hebben de foto's, de plattegronden en de videopresentatie je belangstelling gewekt? Maak dan een afspraak en kom langs zodat wij je alles over het huis kunnen vertellen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD:
"Nu ik ga samenwonen moet ik met een beetje pijn in het hart afstand doen van het huis dat ik de afgelopen jaren tot mijn eigen paleisje heb gemaakt. Ik heb er met veel plezier gewoond en hoop dat dat voor de nieuwe bewoners ook geldt." (Robert).

DE INDELING:
Entree, hal, moderne vrij-hangend toilet (2021), nette keuken (2018) met schiereiland en ontbijthoek, uitgebouwde woonkamer (2008)met lichtkoepels, openslaande deuren en laminaatvloer, inpandige bijkeuken/ berging met opstelplaats wasmachine en 2e aanrecht met spoelbak.

Verdieping: overloop, separaat 2e toilet (2020) met fonteintje, 3 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van wastafelmeubel), nette badkamer (2020) met wastafelmeubel, inloopdouche met glaswand, easy-drain en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Via een vlizotrap is de royale zolderberging bereikbaar.

BUITEN:
De besloten tuin met achterom aan de achterzijde is voorzien van terrasoverkapping en fietsenberging. Parkeren van je auto kan aan de voorzijde op eigen terrein. Ideaal voor elektrische rijders of zij die dat in de toekomst van plan zijn.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1961 / perceel 190 m2 / woonoppervlak 95 m2 / inhoud ca. 400 m3;
- verwarming via HR Combiketel (Remeha Terra CW5 / eigendom / bouwjaar 2021);
- voorzien van isolatieglas en gevelisolatie (energielabel C);
- nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven en combi-oven, afzuigkap;

AANVAARDING: in overleg.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.470
  • Vrouwelijke inwoners

    3.355
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 128.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie