Gronausestraat 46, 7533 BN, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Ga jij deze karakteristieke jaren '30 woning weer helemaal zijn charme terug te geven?

Gelegen aan de levendige Gronausestraat, tegen de geliefde woonwijk Het Wooldrik, helft van dubbel woonhuis op een perceel van 280 m². De woning is intern gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.

Op loopafstand is het stadscentrum aanwezig, het winkelcentrum Miro voor uw dagelijkse boodschappen en de groene omgeving van het Wooldrikspark met kinderboerderij en speelgelegenheid voor kinderen. Dit kan een fijne plek worden om te wonen!

Indeling o.a.:
Entree/hal met met de trapopgang, provisiekelder en toilet met fontein. Woonkamer met erker aan de voorzijde, open haard en een Noorse leistenen vloer. Dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, riante hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar een klein balkon aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een kleine derde slaapkamer. Badkamer met wastafel, ligbad/douche en een toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 slaapkamers en bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1935. Inhoud 500 m³. Perceelgrootte 280 m².
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.