Uitgebreide omschrijving
Aan een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk 'Broek Noord' / Slangenbeek staat deze ruime vrijstaande woning op een kavel van 510 m2. Een woning met zelfs vier (!) ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Dit alles met een fraai aangelegde verzorgde tuin rondom welke is gesitueerd op het zuid westen met een grote veranda. Aan de voorzijde een eigen royale oprit met mogelijkheid voor het parkeren van minimaal 2 auto’s. Op korte afstand van Basisscholen en tevens nabij het winkelcentrum, de snelweg A1 en diverse sportvoorzieningen.
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte met hangcloset en fontein.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een haard partij met aan de achterzijde van de woonkamer suite deuren naar de moderne leefkeuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur: koelkast met nul graden zone, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigschouw, oven (alle apparatuur van het merk Neff). Het aanrecht en achterwand zijn uitgevoerd in graniet. Er is een doorgang naar de bijkeuken met hierin de opstelling van de CV combiketel, wasmachine-aansluiting en er is een praktische doorgang naar de garage/berging.
Weer terug in de keuken bereikt u via een deur de prachtige aangelegde tuin waar een fraaie vrijstaande houten veranda, met buitenhaard, is gebouwd. De tuin is rondom fraai aangelegd en heeft een achterom via weerszijden.
1e verdieping:
Overloop met totaal 4 slaapkamers geheel voorzien van laminaatvloer. Een moderne en complete badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel (2018), inloop douche, designradiator en een hangcloset.
2e verdieping:
Vanuit de overloop van de 1e verdieping is middels een vlizotrap een grote bergzolder te bereiken.
Geschikt als bergruimte.
Bouwjaar 2005 | Perceel oppervlakte 510 m²
Woonoppervlakte 136 m² | Inhoud 608 m³
Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- De garage is volledig geïsoleerd, hierop is een uitbouw mogelijk.
- Schilderwerk aan de buitenkant is in 2017 uitgevoerd.
- In de achtertuin is een grote veranda met buitenhaard geplaatst.
- Gelegen in uiterst kindvriendelijke woonomgeving.
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (bouwjaar 2015, eigendom).
- De woonkamer is belegd met een marmerenvloer, vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken.
- Ruime oprit voor de garage, de vloer van de garage is geïsoleerd en heeft een binnendoor naar de bijkeuken.
- De achtertuin is vrij gelegen en op het zuid westen gesitueerd.
- Er zijn screens gemonteerd aan zowel de voor- alsook zijkant van de woonkamer.
* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op NVM.nl
