Uitgebreide omschrijving
Prachtig gelegen TUSSENWONING met eigen oprit inclusief carport, inpandig te bereiken berging, tuingerichte living en dat alles in de gewilde wijk Vossenbelt. De oprit is recent compleet nieuw bestraat, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!
Indeling:
Begane grond:
Overdekte zij-entree met garderobe, meterkast, staand toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, eigentijdse half open keuken met deur naar de achtergelegen hal, tuingerichte woonkamer en een bergruimte.
Riante woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 25 m². Deze is voorzien van een plavuizen vloer welke doorloopt in de gehele woonlaag.
De half open keuken heeft een keukenblok welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw, daarnaast is er ruim voldoende kastruimte aanwezig. De keuken staat in direct contact met de woonkamer en de straatgerichte eethoek. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap!
De berging is zowel inpandig te bereiken via de hal als via de oprit aan de voorzijde. Deze biedt voldoende plaats om zaken op te bergen en het droog plaatsen van bijvoorbeeld fietsen.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, drie slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 11 m² , 9 m² en ca 7 m² en zijn voorzien van houten kozijnen, door de hoogte voelen deze kamers extra ruim aan. De tuingerichte ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een royaal 2 persoons bed. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een tapijtvloer. De bergruimte is tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel en de gewenste witgoedapparaten.
De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en een staand toilet.
Tuin/berging:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De tuin is gelegen op het noordoosten. In de tuin is ook nog een houten chaletberging aanwezig, deze dient als opbergplaats voor tuinartikelen en gereedschap.
Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto droog parkeren op de ruime eigen oprit met carport. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg voor de woning.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Vossenbelt;
- Kindvriendelijke buurt;
- Eigen oprit met carport (nieuw bestraten oprit);
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- Inpandig te bereiken berging;
- Achterom aanwezig;
- Tuin gelegen op het noordoosten;
- Nefit Cv-ketel uit 2012;
- Houten chaletberging met oppervlak van ca 5 m².
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 106 m²
Inhoud: 380 m³
Kaveloppervlakte: 166 m²
Energielabel: In aanvraag
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen
