>
Object
Verkocht

Deldenerstraat 131, Hengelo 7555 AA Hengelo

7555 AA Hengelo

Omschrijving

Bijzonder karakteristiek herenhuis met een perceel van 300 m2 waarvan 282 m2 eigen grond gelegen aan de levendige Deldenerstraat op korte afstand van het centrum en het buitengebied. In de woning zijn veel authentieke details bewaard gebleven die in combinatie met de fraaie uitstraling en het riante perceel veel woongenot zullen bieden voor de liefhebber van karakteristieke panden.

De woning:...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Woolder Es
    1.090 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Woolder Es
    1.225 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 195.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Bijzonder karakteristiek herenhuis met een perceel van 300 m2 waarvan 282 m2 eigen grond gelegen aan de levendige Deldenerstraat op korte afstand van het centrum en het buitengebied. In de woning zijn veel authentieke details bewaard gebleven die in combinatie met de fraaie uitstraling en het riante perceel veel woongenot zullen bieden voor de liefhebber van karakteristieke panden.

De woning: Is een karakteristiek herenhuis, gelegen in het centrum van Hengelo op markante locatie aan de Deldenerstraat. De woning wordt gekenmerkt door een bijzondere combinatie van goed ligging, ruimte en authentieke elementen, die een vooroorlogse woning zo sfeervol maakt. Denk daarbij aan paneeldeuren, erker, vestibule bij entree en glas in lood.

Aan de achterzijde is de woning bij de woonkamer een serre gerealiseerd en is een verzorgde en fraai aangelegde tuin met grote garage bereikbaar via de Tulpstraat. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Hengelo. Winkels, openbaar vervoer, NS-station en overige stadsvoorzieningen zijn dus binnen handbereik.

Indeling begane grond:
Via de overdekte entree ontvangen we u in de brede hal, u ervaart direct de sfeer van meer dan 80 jaar geleden met het glas-in-lood. In de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein, garderobe-nis en meterkast, woonkamer met erker en hoge plafonds, massieve vloerdelen en open haard.
De eetkamer aan de achterzijde heeft een open verbinding tot de uitbouw waar nu een kantoor annex werkhoek is gecreëerd. De keuken is eigentijds en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken staat via een deur in verbinding met terras en tuin. Tevens diepe provisiekelder zoals ze dat vroeger hadden

Eerste verdieping:
Via vaste trap bereikbaar alwaar overloop met separaat toilet, ruime badkamer (2003) voorzien van grote douchegelegenheid en dubbele wastafel. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met balkon, ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde, tevens mogelijkheid om platte dak te bereiken. Slaapkamer 3 is ook aan de voorzijde gesitueerd maar is wat kleiner, deze is ook eenvoudig toe te voegen aan slaapkamer 1.

Tweede verdieping:
Volwaardige extra woonverdieping bereikbaar via vaste trap met overloop. Hier zijn zelfs twee ruime slaapkamers te realiseren. Hier zijn drie dakkapellen geplaatst.

Derde verdieping:
Vliering met zolderberging, via een ladder bereikbaar.

Buiten:
Privacy biedende besloten stadstuin op het zuiden gericht met bestrating, vijver, terras , garage en separate berging en achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1928 / Perceel 300 m2 waarvan 282 m2 in eigendom/ Inhoud 591 m3; Woonoppervlak 148 m2; CV-ketel: 2012, AWB HR Combiketel lease. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Deldenerstraat 131
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan drukke wegin centrumopen ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 591 m³
Perceeloppervlakte 282 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 25-02-2029 0:00
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 16 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.