>
Object
Verkocht

De Havik 63, Almelo 7609 EB Almelo

7609 EB Almelo

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van de woonwijk Windmolenbroek gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN AANGEBOUWDE GARAGE. Het woonhuis is gelegen aan het eind van een verkeersluwe woonstraat met aan zowel de achter- als zijkant een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden en zijtak van het Twentekanaal. U kunt er heerlijk wandelen en fietsen en in de nabije omgeving vindt u...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Leemslagen-Zuid
    865 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Leemslagen-Zuid
    830 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 119.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Almelo
    36.165 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Almelo
    36.314 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

0 nieuwbouwprojecten in Almelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van de woonwijk Windmolenbroek gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN AANGEBOUWDE GARAGE. Het woonhuis is gelegen aan het eind van een verkeersluwe woonstraat met aan zowel de achter- als zijkant een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden en zijtak van het Twentekanaal. U kunt er heerlijk wandelen en fietsen en in de nabije omgeving vindt u een speelgelegenheid voor kinderen en divers school- en winkelvoorzieningen. Het vrije uitzicht is vanuit de woonkamer al te ervaren. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten voorzien van een overkapping waardoor het buiten zeer aangenaam is.

INDELING

Begane grond: entree, hal met toilet, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer v.v. van een fraaie tegelvloer. Doorloop naar de open keuken in hoekopstelling v.v. fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting en garage. De openslaande tuindeuren in de woonkamer leiden naar de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten en voorzien van een overdekt terras.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (voormalig drie slaapkamers) waarvan één voorzien van een ruime inloopkast en een met wastafel. Badkamer met wastafel in meubel, ligbad, douchehoek en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan één
v.v. knieschotten.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1982
- Perceeloppervlakte: totaal: 343 m2, waarvan er momenteel ca. 70 m2 gehuurd wordt van de gemeente.
- Woonoppervlakte: 145 m2
- Inhoud: ca. 486 m3
- CV ketel: ATAG (bj. 2013)

BIJZONDERHEDEN
Door de jaren heen zijn er diverse verbeteringswerkzaamheden in en aan de woning doorgevoerd. Zo zijn er diverse ramen en deuren voorzien van HR++ glas, zijn er twee rolluiken geplaatst en is de garagedeur vervangen door een elektrische variant. Daarnaast is de in 2017 de tuin opnieuw aangelegd en is er hang- en sluitwerk vernieuwd.

Derde slaapkamer op de eerste verdieping eenvoudig te realiseren d.m.v. het plaatsen van een tussenwand. Het originele deurkozijn is nog aanwezig.

Kandidaat koper dient er rekening mee te houden dat er een gedeelte van de tuin (ca. 70m2) momenteel wordt gehuurd van de gemeente. Koper heeft de mogelijkheid deze door te huren of tot aankoop over te gaan.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres De Havik 63
Plaats Almelo
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 145 m²
Overige inpandige ruimte 34 m²
Inhoud 486 m³
Perceeloppervlakte 343 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamrolluikentv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 01-04-2028 0:00
Isolatie dakisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steenparkeerplaats
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.