>
Object
Verkocht

C.T. Storkstraat 49, Hengelo 7553 AP Hengelo

7553 AP Hengelo

Omschrijving

Wauw! Dit vrijstaande herenhuis in Tuindorp aan de C.T. Storkstraat in Hengelo imponeert direct. Door de grootte. Door de bouwstijl. Door de ligging. Door het groen, zowel in de straat als in de smaakvol aangelegde tuin. Het is onmogelijk aan deze bijzondere woning met garage, erkers en aangebouwde entree voorbij te gaan zonder onder de indruk te raken.
Laten we beginnen met de grootte. Zeven...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Tuindorp 't Lansink
    965 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Tuindorp 't Lansink
    1.055 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 176.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Wauw! Dit vrijstaande herenhuis in Tuindorp aan de C.T. Storkstraat in Hengelo imponeert direct. Door de grootte. Door de bouwstijl. Door de ligging. Door het groen, zowel in de straat als in de smaakvol aangelegde tuin. Het is onmogelijk aan deze bijzondere woning met garage, erkers en aangebouwde entree voorbij te gaan zonder onder de indruk te raken.
Laten we beginnen met de grootte. Zeven slaapkamers PLUS de mogelijkheid op de begane grond een slaapkamer in te richten. Beneden worden de leefvertrekken verdeeld in drie kamers, vestibule, hal, toilet en keuken niet meegeteld. De charmante erkers, openslaande deuren naar de tuin vanuit beide woonkamers, klassieke ruitverdelers en ingebouwde kasten zijn meer dan een eeuw lang gekoesterd. De modernisering heeft in het teken gestaan van hedendaags wooncomfort, zónder de klassieke uitstraling aan te tasten. Dat geeft een spannend contrast, vooral in de keuken. Het granieten werkblad, de rvs handgrepen en inbouwapparatuur (inductiekookplaat met tiptoetsbediening, combi-oven, koelkast, vaatwasser en closed-in boiler) zijn helemaal van deze tijd. Het doorgeefluik naar de eetkamer ademt de sfeer van vroeger, net als de donkergrijze natuurstenen vloer. Dezelfde Noorse leien liggen in de vestibule en de hal, van elkaar gescheiden door een klassieke tochtdeur en glaswand met ruitverdelers. Zowel de airco als de moderne houtkachel zorgen zomer en winter voor een aangenaam leefklimaat. Het uitzicht op de tuin, vanuit alle kamers, past zich net zo goed aan de wisselende seizoenen aan.

De 7 slaapkamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De gebroken kap van de woning geeft op de eerste verdieping nauwelijks afschot waardoor deze ruimte optimaal benut kan worden voor vierkante meters leefoppervlak. Als verrassing ligt hetzelfde glanzende vertrek van de woonkamers hier onder het kamerbrede tapijt. Drie van de vijf kamers op deze verdieping hebben de beschikking over een eigen wasgelegenheid, de ouderslaapkamer (airconditioned en met openslaande deuren naar het dakterras!) heeft een eigen ingang van de badkamer. De badkamer, geheel in neutraal wit betegeld, heeft een ligbad, een douchecabine met glazen schuifdeur en een wastafelmeubel. De ruimte is functioneel maar kan wellicht aangepast worden aan de nieuwste eisen op het gebied van wellness. Het toilet op deze verdieping is separaat: ideaal bij een groot gezin! Het 5e vertrek wordt door de huidige bewoners gebruikt als wasruimte, hier zijn dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.
Alle kamers hebben de authentieke detaillering behouden, ondanks de genomen isoleringsmaatregelen. De diepe kozijnen, hoge plinten en paneelbinnendeuren herinneren aan de robuuste bouwstijl, die zo past bij de uitstraling van dit herenhuis.

Ook de nokhoogte van de tweede verdieping maakt deze vrijwel volledig beschikbaar als leefruimte. De open zolderkamer, uitstekend te gebruiken als speelzolder of als hobby-, sport- of recreatieruimte heeft een wastafel met warm en koud stromend water. Hier kan met gemak een 2e badkamer worden geconstrueerd. De twee slaapvertrekken op deze zolderverdieping benutten het dakafschot als berg- en kastruimte.
Bovenop het dak zijn tien zonnepanelen geplaatst, een duurzame steun bij het elektraverbruik. Een zonneboiler voorziet voor een groot deel in warm water.

Dit herenhuis biedt dus volop de ruimte aan een uitgebreid gezin. Of een samengesteld gezin, de realiteit van de tegenwoordige tijd. Alle kinderen kunnen hier opgroeien met volop buitenruimte, hun eigen slaapkamer, een gezamenlijke speelkamer. Ouders en verzorgers hebben hier, zonder het overzicht te verliezen, de gelegenheid om te werken of zich even terug te trekken, ruimte zat! Als de kinderen groter worden, zal hun behoefte aan privacy ook groter worden. Geen probleem, zij hebben alle gelegenheid het huis ín te groeien. Hoe fijn is dat?

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met trapopgang, kast met keldertrap en meterkast. Toilet met fontein. Keuken met granieten werkblad in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser. Deze ruimtes zijn voorzien van Noorse leien. Eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Ingebouwde (boeken)kasten, open verbinding met living met houtkachel en rookkanaal, eveneens vaste kasten, erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Derde woonvertrek, (mogelijke werkkamer!) met erker. Deze woonvertrekken hebben een massief houten masief eiken parketvloer en aan alle zijden uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Separaat toilet. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Ouderslaapkamer met eigen toegang tot de badkamer, airconditioning, vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar het dakterras. 3 Slaapkamers met eigen wastafel, 2 zijn voorzien van inbouwkasten. 5e Vertrek, kan als garderobe of waskamer worden gebruikt (wasmachine aansluiting aanwezig).

Tweede verdieping: royale zolderkamer cq speelzolder met wastafel. Opstelling CV-installatie. 2 Slaapkamers (6e en 7e) met bergkasten achter knieschot.

Buitenruimte: Rondom tuin, beschut met groenpartijen. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Openslaand houten hek geeft toegang tot achtertuin en garage. Garage met roldeur aan de voorzijde en deur aan de tuinzijde. Fraai aangelegde tuin met volwassen groen, schaduw- en zonneterras, bikeport, gazon, borders en paden. Tuinhuis en houthok. Achterom met recht van overpad via de Strumphlerstraat.

De ligging van de C.T. Storkstraat, net ten zuiden van het stadscentrum van Hengelo, is ideaal. Een rustige buurt, met veel groen, waar doorgaand verkeer eigenlijk niets te zoeken heeft maar de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. De A35 is binnen een paar minuten aan te rijden bijvoorbeeld waarna het complete Rijkswegennet zich uitstrekt. De lommerrijke straat ligt op een kwartiertje lopen van het centrum, met het NS station, het culturele hart, de restaurants en terrasjes en natuurlijk het winkelgebied. Scholen, supermarkten en (para-)medische voorzieningen liggen dichtbij, net als de sportverenigingen en -accommodaties maar op hooguit tien minuten fietsen liggen. De Universiteit Twente ligt 20 minuten peddelen verderop maar er is ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 254 m2;
- inhoud 1096 m3;
- perceelgrootte 600 m2 eigen grond;
- rustige buurt dichtbij het stadscentrum;
- 7 slaapkamers plus mogelijkheid slaapkamer op de begane grond;
- bonusruimte: kelder (> 10 m2), tuinhuis, garage en dakterras;
- vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en 10 zonnepanelen;
- authentieke details grotendeels bewaard gebleven;
- aanvaarding in overleg.

via de volgende link kunt u meer info vinden inzake de geschiedenis van de wijk Tuindorp en de C.T. Storkstraat 49:
http://hengelo.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=edd4dc6ccccd49249b3be3e88e82f8fa

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1912
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres C.T. Storkstraat 49
Plaats Hengelo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 254 m²
Overige inpandige ruimte 40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 1096 m³
Perceeloppervlakte 600 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 11 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 01-11-2020 0:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water zonneboiler
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 20 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.