Uitgebreide omschrijving
Karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit het jaar 1910 met een diepe tuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande houten berging. De keuken is vernieuwd in 2018, de zwart/witte tegels op de vloer maken deze ruimte volledig af en deze tegels komen ook terug in het nette separate toilet.
De woning is op fietsafstand gelegen van het centrum van Enschede met al haar voorzieningen. Meerdere supermarkten zijn gelegen op loopafstand en via de singel bent u zo op meerdere uitvalswegen.
Indeling o.a.:
Begane grond: entree, woonkamer met een woon- en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. Een moderne dichte keuken voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast. Separaat toilet en badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de achterzijde van de woning is de diepe tuin op het noordwesten te bereiken.
Eerste verdieping: overloop en twee slaapkamers.
Achterin de diepe tuin, met achterom, op het noordwesten staat een vrijstaande houten berging met een zonnescherm met bijbehorend terras.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910.
- Inhoud 375 m³.
- Woonoppervlakte 94 m².
- Moderne keuken uit 2018.
- Badkamer en toilet uit 2006.
- Diepe tuin op het noordwesten.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
