>
Bergweg 25, 7557 BS, Hengelo
Verkocht 7557 BS, Hengelo

Bergweg 25, 7557 BS, Hengelo

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 211 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1911
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Bergweg 25
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 459 m³
Perceeloppervlakte 211 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 28-12-2027 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruim HALF VRIJSTAAND woonhuis
Uitstekend gelegen, op steenworp afstand van alle centrum voorzieningen, bevindt zich deze goed onderhouden, karakteristieke, half vrijstaande woning. De woning beschikt over een eigen inrit welke ruimte biedt voor 2 auto’s.
Het pand uit 1911 bevindt zich in de wijk Elsbeek. In de wijk vindt u diverse basisscholen, een speeltuin, het voortgezet onderwijs en supermarkten.
De verrassend ruime woning is door de jaren heen uitgebreid en voorzien van 4 slaapkamers. Tevens zijn er aanpassingen verricht waarbij de sfeer van vroeger is teruggebracht . Het pand is gaaf en sfeervol afgewerkt en goed geïsoleerd.
De besloten diepe tuin biedt privacy en een gezellige zit voor de zomermaanden.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met portaal waar u ook de trap naar de etage vindt. Aansluitend de woon en eetkamer alsmede de zeer ruime provisiekelder. De sfeervolle woon- en eetkamer heeft veel licht inval en is belegd met een eiken vloer. De grote keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigschouw. De aanbouw is in spouw gerealiseerd en er is gebruik gemaakt van degelijke materialen zoals hardhouten kozijnen en is het geheel is prima geïsoleerd. In de aanbouw bevinden de bijkeuken met opstelruimte voor het witgoed en daarnaast de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met bad, douchecabine en een was meubel voorzien van een terrazzo blad. Het separate toilet bevindt zich ook in de aanbouw. Ook treft u in de aanbouw een 4e, ruime slaapkamer met een grote inbouwkast. Deze ruimte is prima geschikt als kantoor of speelruimte.

1e Verdieping:
Vanuit de ruime overloop bereikt u 3 royale slaapkamers waarvan een kamer is voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is belegd met laminaat. De kozijn en raam partijen in de voor en achter in gevel zijn in 2015 vernieuwd en teruggebracht in de originele stijl, waardoor deze kamers een authentiek gevoel oproepen.

2e Verdieping
Een geheel bevloerde en geïsoleerde vliering is bereikbaar vanuit de overloop door middel van een vlizotrap.
In de woning zijn verbeteringen aanbracht, zoals een nagenoeg geheel vervangen riolering en nieuwe elektra leidingen. Daarnaast zijn onder andere de schuine daken vernieuwd (2010), het dakkapel dak voorzien van PVC (2011), het platte dak vervangen (2020) en stalen boeidelen geplaatst, zinken regenpijpen vernieuwd (2021). De badkamer voorzien van een lichtkoepel en een nieuw plafond (2012). De woning is op meerdere plaatsten voorzien van isolatie. Met uitzondering van de kloosterraampjes en de voordeur is de gehele woning voorzien van dubbelglas / HR++ glas. Diverse leidingen ten behoeve van de realisatie van een badkamer op de 1e etage zijn aanwezig. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (met een in 2021 vernieuwde boeidelen), voorzien van elektra, en een overkapt terras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1911;
- Woonoppervlakte: 127 m2;
- Perceeloppervlakte: 211 m2;
- Inhoud 460 m3;
- Energie label C;
- Cv-ketel: Remeha Calenta 40C CW5 2017, eigendom;
- Gelijkvloers wonen is een mogelijkheid;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en faciliteiten.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op NVM.nl

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.055
  • Vrouwelijke inwoners

    4.955
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 130.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie