Uitgebreide omschrijving
Uitstekend gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij scholen, buitengebied en het winkelcentrum ligt deze goed onderhouden, functioneel ingedeelde en uitgebouwde GESCHAKELDE TWEE ONDER EEN KAPWONING. Het woonhuis heeft een besloten achtertuin met kantoor / annex salon (of chillroom voor de kids) berging en achterom. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de nabijheid en een speelweide is op loopafstand.
Het pand is eigentijds en speels ingedeeld en tevens optimaal geïsoleerd. De woning heeft een nette woonkeuken, een woonkamer met overkapping, een praktische aanbouw ten behoeve van de salon annex kantoor en daarnaast 4 ruime slaapkamers. De stookinrichting is gesitueerd op zolder. Op de tweede verdieping is voldoende zolderberging.
Bekijk de video van de woning en overtuig uzelf van de mogelijkheden van deze woning!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Ruime entree, hal, garderobe en meterkast, vrijdragend toilet met fontein, lichte woonkamer met erker, suitedeuren met ombouw (hoe gaaf en handig is dat!) en voorzien van een massief eikenvloer, de woonkeuken is voorzien van complete inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuigschouw (2018), vaatwasser, magnetron (2018), koelkast en een separate provisiekast, bijkeuken annex portaal met pantry keukenblok en voorzien pvc vloer. Op de vloer van de salon (kantoor of chillroom) is pvc gelegd.
1e verdieping:
Ruime overloop, trapkast voor huisraad, gehele verdieping is voorzien van pvc vloer, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een balkon heeft, daarnaast een royale ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een extra kastenwand.
Eigentijdse badkamer uit 2010 met bad, douchecabine, 2e toilet (vrijdragend) en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping:
middels vaste trap bereikbaar, overloop met inbouwkast en wasmachine-aansluiting, hobbykamer en berging. Stookinrichting Nefit HR ketel (2016) eigendom. Tevens balkon met zonneterras.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000;
- Inhoud: 574 m3;
- Perceelgrootte: 190 m2;
- Woonoppervlakte: 161 m2;
- Het buitenschilderwerk is van 2016;
- Vloerverwarming in bijkeuken en salon;
- Lage stookkosten door optimale isolatie, energielabel A
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.
