Zweringweg 286, 7545 DB, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in de woonwijk "Zwering" ligt op de 3e woonlaag dit 4-kamer appartement met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon!

Het appartement is de laatste 10 jaar verhuurd geweest en valt daardoor buiten de opkoopregeling van Enschede zodat het weer verhuurd kan worden.

Het appartement heeft een prima ligging aan de rand van de wijk. In de nabijheid van een recentelijk gerenoveerd winkelcentrum met een diversiteit aan winkels, een apotheek en gezondheidscentrum en ook scholen en sportclubs zijn in de omgeving te vinden. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en binnen een paar minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Enschede.

Indeling o.a.:

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Let op, er is geen lift aanwezig.
Vanuit de hal is de berging van 7 m² in het souterrain te bereiken.

Het appartement, gelegen op de tweede verdieping:
Je komt binnen in de ontvangsthal met hier de meterkast, de garderobe en de toiletruimte met een toilet en fontein. De fijne woonkamer is ruim van opzet heeft een laminaatvloer en je kijkt hier heerlijk weg over de boomtoppen en de daken. De keuken is in een aparte ruimte en heeft voldoende werk- en bergruimte.

De eerste en tevens grootste slaapkamer is via de woonkamer bereikbaar en heeft een balkon welke is gericht op het Zuiden. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Slaapkamer twee en drie zijn via de hal bereikbaar, waarvan er één kamer ook een balkon heeft welke ligt op het Noorden.

Servicekosten
Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 192,72 per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken
Energielabel E. Bouwjaar 1962. Woonoppervlakte 72 m².

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.