Zwanebloemstraat 15 , 7601 XZ, Almelo

** DEELNEMER OPEN HUIZE ROUTE 6 APRIL 2024 VAN 11:00 UUR - 15:00 UUR **

Nabij het centrum van Almelo en op wandelafstand van winkelvoorzieningen Bornsestraat/Van Dronkelaarplein gelegen TUSSENWONING met diepe achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom. Een ideale starterswoning om geheel naar eigen wens in te richten.

INDELING:
Begane grond; entree, hal, woonkamer met voorraadkast, open trap naar de eerste verdieping en gezellige gashaard met schouw. Liever een hout-gestookte haard of kachel? Dankzij het aanwezige rookkanaal, moet dit niet al te moeilijk zijn om te veranderen. In de uitbouw aan de achterzijde is de woonkeuken en badkamer gesitueerd. Een grote lichtkoepel zorgt voor een fijne inval van natuurlijk daglicht. De keuken in wandopstelling is v.v. een gaskooktoestel met schouwmodel afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de diepe, onderhoudsarme tuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en dakkapel.

Tweede verdieping; middels vlizotrap bereikbare bergzolder met C.V.-ketel opstelplaats.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1929
- Woonoppervlakte: 89m2
- Inhoud: 345m3
- Perceel: 132m2
- Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN:
- woning aan de achterzijde uitgebouwd
- gehele woning is v.v. van kunststofkozijnen met dubbel glas
- nabij winkelgebied Bornsestraat en centrum van Almelo
- snelle aanvaarding mogelijk