Zwaluwstraat 38, 7557 GT, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Halfvrijstaande, sfeervolle jaren 60 woning met ruim uitzicht achter in één van de mooiste wijken van Hengelo, de Noork. Naast de woning is een grote (ook uitgebouwde) garage gesitueerd (afm. 7,17 x 4,43) met een nieuwe vloer en voor de garage is een inrit voor een auto.
Uitstekend gelegen nabij stadscentrum in een kindvriendelijke omgeving met uitvalswegen, winkelcentra, scholen, een speeltuin en groen. De woning heeft zowel uitstraling van buiten als van binnen waarbij in het gehele huis veel aandacht is geschonken aan het terugbrengen van de mooie details, maar met de huidige eisen en wooncomfort van deze tijd.
De achterzijde van de woning is beneden in 2009 uitgebouwd met grote raampartijen en lichtkoepel waardoor veel licht de woning binnenkomt. De voorkamer en achterkamer zijn allebei voorzien van een fraaie vloer, suite deuren en openslaande tuindeuren.
De keuken (2009) is voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, 5 pits gaskookplaat en vlak scherm afzuigkap (2018), Tevens koelkast en vriesvak en een vaatwasser (2018).

De bovenverdieping geeft ruimte voor drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De grote ouder slaapkamer heeft een ideale vaste kastenwand voor uw kleren.

De vergrote garage is gelegen in de fraai aangelegde tuin op het zuiden en is ideaal voor de klusser om zich uit te leven of voor opslag.

Indeling:
Zij- entree met fraaie tegelvloer, meterkast, kelderkast, toilet met fontein (2009), uitgebouwde ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar achtertuin en dubbele en-suite deuren naar zowel woonkamer als keuken, moderne apparatuur (koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met vlakscherm).
Fraai aangelegde besloten tuin, met garage en aanbouw. De gehele begane grond is voorzien van plafondisolatie.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met nieuw kozijn (2013), overal plafond isolatie.
Knusse badkamer met douchegelegenheid en kleine wastafel met nieuwe vloer, leidingen en afvoeren. De gehele verdieping is voorzien van airco.

Tweede verdieping:
Middels een vlizo trap is de geheel bevloerde en geïsoleerde ruime zolderberging bereikbaar. Een ideale ruimte voor de opslag van huisraad.

Heeft deze zorgvuldig onderhouden, liefdevol gerenoveerde woning uw aandacht getrokken? Ziet u zichzelf hier wel wonen? Bel ons voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Woonoppervlakte 86 m2;
- Inhoud 451 m3;
- Perceelgrootte 248 m2;
- Gerenoveerde woning, dak garage deels vervangen in 2014;
- Nieuwe leidingen en elektra (2009);
- c.v. ketel eigendom (2005);
- Schilderwerk buitenzijde (uitgevoerd in 2019);
- Vloerverwarming in keuken (bijverwarming);
- Fraai aangelegde en zonnige tuin;
- Dakgoten vernieuwd in 2019;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en faciliteiten;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.