Zuidwal 46, 7571 DJ, Oldenzaal

Uitgebreide omschrijving

Zeer ruim wonen (172 m²!) in het centrum van Oldenzaal met zicht op “de Plechelmus” en op loopafstand van alle voorzieningen!! Dit is je kans. Dit geschakelde en geheel onderkelderde woonhuis heeft een o.a. 3 slaapkamers, een inpandige garage/werkruimte en 2 ruime dakterrassen.

Indeling o.a.:
Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond is er een toegang naar het souterrain. Daar tref je een ruimte aan, die voor meerdere doeleinden geschikt is. Denk aan een praktijkruimte aan huis, werkplek, chillruimte voor de kinderen, etc. Daarnaast is er nog een ruime garage met een elektrische deur met loopdeur, een wasruimte en nog een aparte berging.

Begane grond:
Entree/hal met garderobenis, toilet met fonteintje, moderne open keuken met L-vormige keukenopstelling welke is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser, ruime lichte woonkamer met een kunststof schuifpui naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met vaste schuifkastenwand, airco en schuifpui naar het 2e terras, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel, 2e badkamer met ligbad en wastafel, bergruimte met c.v. opstelling.

Buiten:
Het huis beschikt over 2 dakterrassen, bereikbaar via de woonkamer en de grote slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken
Energielabel C. Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte ca. 172 m². Inhoud ca. 625 m³. Perceelgrootte 89 m².
Dakisolatie, muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.