Zuidkampweg 29, 7524 NB, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Voor de liefhebber van wonen op een bosrijk perceel in het buitengebied, de bewonderaar van originele details en voor de enthousiasteling van charmant en sfeervol! Hier wacht jouw toekomstige vrijstaande droomhuis inclusief een eigen bos stilletjes zodat het als ideale thuisbasis kan fungeren. Een heerlijk jaren '30 huis met een rijke historie zoals je ze maar zelden tegenkomt! Mocht je eigenlijk groter willen wonen, deze plek geeft door het bestemmingsplan van het Vaneker zeer ruime uitbouw mogelijkheden.

Een bijzonder gebied met bospercelen, houtwallen en open weiden, dat is ’t Vaneker! Hier geniet je volop van groen, rust en ruimte in het kenmerkende Twentse coulisselandschap, met Lonneker en het bruisende centrum van Enschede op korte afstand. Meerdere scholen (zowel basis- als middelbare scholen), sportgelegenheden en winkelcentra Roombeek en Deppenbroek zijn op geringe afstand gelegen.

Indeling o.a.:

Begane grond: Treed binnen in de prachtige ontvangsthal met originele granitovloer en betegeling aan de wanden. De woonkamer heeft een recent gelegde tijdloze hardhoutenvloer met bies en is door middel van de suite deuren opgedeeld in een voor- en een en suitekamer. De voorkamer heeft een erker welke zorgt voor fijn lichtinval en er is een marmeren schouw. In de en suitekamer kun je je even afzonderen met bijvoorbeeld een goed boek en tijdens warme dagen zorgen de openslaande deuren voor verkoeling.

In de charmante keuken zie je de jaren ’30 helemaal terug; ook hier ligt de kenmerkende granitovloer. Het originele keukenblok met schouw, het glas in lood en de ingebouwde buffetkast zijn hier bewaard gebleven. Er is tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel.
In de achterliggende bijkeuken bevindt zich de cv ketel en de aansluiting voor het witgoed. De toilet- en de doucheruimte zijn via de bijkeuken te betreden.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een linoleum vloer en vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een wastafel en één kamer heeft een openslaande deur welke uitkomt op het platte dak.

Tweede verdieping: Door middel van een vlizo trap te betreden ruime bergzolder.

Buiten:
Een spelende eekhoorn die graag zijn walnoten en eikels in de grond verstopt, muziek van zingende vogels en in de verte een specht. Zomaar een dag in de tuin van deze woning welke rondom de woning ligt.
De tuin is door het gras, de struiken en bomen heerlijk groen en met verschillende plekken om te zitten kun je optimaal genieten van deze prachtige woning. Een eigen bos met indrukwekkend hoge bomen maakt het dat je hier nooit meer weg wilt.

Parkeren doe je op je eigen oprit en de fietsen kunnen worden gestald in het schuurtje met daarnaast een overkapping.

Kenmerken:
Energielabel G. Bouwjaar 1938. Inhoud 449 m³. Woonoppervlakte 95 m². Perceeloppervlakte 1.123 m².

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.