>
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7543 CP, Enschede

Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede

€ 195.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke tweekapper biedt volop kansen. De basis is goed: een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met houten chalet. Deze woning geeft jou de kans om hier jouw eigen droomwensen te realiseren. De winkelvoorzieningen,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 75 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 148 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 195.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Ypkemeulestraat 70 a
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Inhoud 310 m³
Perceeloppervlakte 148 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 75
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 148 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke tweekapper biedt volop kansen. De basis is goed: een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met houten chalet. Deze woning geeft jou de kans om hier jouw eigen droomwensen te realiseren. De winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden. Daarnaast ligt de woning op gunstige fietsafstand van het centrum van Enschede.

Kortom: ben jij een starter of ben je gewoon op zoek naar een huis met mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, garderobe, toilet met fontein (2013) en trapopgang. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer en elektrische haard. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en uitgebouwde keuken. Vanuit de uitgebouwde keuken is er toegang tot de tuin. Tevens is er een praktische kelder aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, de badkamer met inloop douche en wastafel met meubel en 3 prima slaapkamers.

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Hier is tevens de opstelplaats van de cv.

Tuin:
De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen met houten chalet en achterom. In de aangebouwde berging is tevens de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965. Inhoud 310 m³. Woonoppervlakte 75 m² (waarvan zolder niet is meegenomen);
- Ruime uitbouw aan de achterzijde van de keuken;
- Toilet met fontein in 2013 vervangen;
- Buitenschilderwerk in 2021 deels gedaan;
- Nefit HR combi uit 2010 (eigendom);
- isolatie: isolatieglas;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Ligging nabij een winkelcentrum en alle andere voorzieningen.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 58 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede
Ypkemeulestraat 70 a, 7543 CP, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    10.975
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 133.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie