Woolderweg 100 , 7622 JX, Borne

In kindvriendelijke woonwijk Wensink gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS op een royaal en diep perceel met vrijstaande stenen garage. Deze verrassend ruime woning heeft maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. De buitenruimte is mooi ingericht en keurig onderhouden. De supermarkt, diverse scholen, kinderopvang en het gezondheidscentrum de Poort van Borne en Plein Westermaat met een scala aan grootwinkelbedrijven en horeca, liggen op een paar fietsminuten afstand. Moet u iets verder weg, met de auto bent u in een mum van tijd bij de toegangswegen van de A1/A35. Kijkt u maar eens mee of beter nog, bel of mail ons voor een bezichtiging van uw toekomstige woonhuis!

INDELING

Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein en designradiator, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer v.v. PVC-vloer, is heerlijk licht, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Een karakteristieke haard met dito schouw, houden u lekker warm tijdens de koude dagen! De open keuken in hoekopstelling is voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en boiler. Doorloop naar bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin met zonneterras en via een ventweggetje te bereiken garage met berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en 1 met balkon, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Middels vaste trap te bereiken..

Tweede verdieping: voorzolder met C.V.-ketel opstelplaats, vierde slaapkamer met dakraam en over de gehele verdieping is er veel opbergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1966
- Perceeloppervlakte: 228 m2
- Woonoppervlakte: 110 m2
- Inhoud: 423 m3

BIJZONDERHEDEN
- C.V. ketel (huur) 2019, huurprijs ca. €38,00 per maand.
- ca. 200 m2 grond van de gemeente Borne in gebruik. Zie situatietekening.
- Ruime vrijstaande stenen garage met elektrische deur
- Balkon achterzijde woning
- Nabij uitvalswegen A1/A35