Woltersweg 62, 7552 DD, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Prachtig aan de rand van de wijk “de Grundel” gelegen karakteristieke uitgebouwde twee-onder-een kap woning met veel ruimte en sfeer op een royaal perceel van 302 m2 ! Gelegen op korte fietsafstand van het centrum in een mooie straat.

Indeling;
Zij- entree en hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder. Trapopgang naar de verdieping. Schuifdeur naar de gezellige woonkamer met massief beuken vloer en haard. Toegang middels de openslaande deuren tot de lichte serre, fraai uitgevoerd met een schuifpui en uitzicht op de fijne tuin. Aansluitend de ruime keuken met oven, gaskookgelegenheid, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en boiler.
Heerlijk zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten. Overdekte buitenruimte en grote vrijstaande berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping;
Overloop, drie goede slaapkamers waarvan een voorzien van balkon. Badkamer met dubbele wastafel, douchegelegenheid met regendouche en designradiator.

Vlizotrap naar de grote zolderberging met opstelplaats voor de cv.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951
- Woonoppervlakte: 100 m2
- Perceeloppervlakte: 302 m2
- Inhoud: ca. 410 m3
- CV-ketel: Nefit HR 2003, eigendom
- Energielabel E
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.