>

Willem van Otterloostraat 11 , 7558 BW, Hengelo

  • 128 m²
  • 3
  • E
€ 249.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Willem van Otterloostraat 11 7558 BW HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Starters op de woningmarkt opgelet! Ben je op zoek naar een centraal gelegen maisonnette, met een zee aan woonruimte, verdeeld over 2 woonlagen, 3 slaapkamers en met letterlijk vele...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Willem van Otterloostraat 11
7558 BW HENGELO

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING
Starters op de woningmarkt opgelet! Ben je op zoek naar een centraal gelegen maisonnette, met een zee aan woonruimte, verdeeld over 2 woonlagen, 3 slaapkamers en met letterlijk vele voorzieningen/winkels naast de deur? Dan is Willem van Otterloostraat 11 echt iets voor jou.

Deze fraai gelegen woning bevindt zich in de geliefde woonwijk "Hasseler Es", ken een woonoppervlakte van ruim 128 m2, en beschikt over o.a. een lichte en opvallend ruime woonkamer, een open keuken op de eerste woonlaag en 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping. De royale hoofdslaapkamer over gehele breedte van de woning biedt toegang tot het balkon.

Ook de ligging is bijzonder, want de woning bevindt zich boven het gezellige winkelcentrum "Hasselo" met een heel divers winkelaanbod, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, sport-/en speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Het gezellige stadscentrum van Hengelo bevindt zich op ca. 10 tot 15 minuten fietsen.

DE INDELING
Gebouw:
Entree op de begane grond met trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Een fraaie brede galerij biedt toegang tot de entree op de eerste verdieping.

Eerste woonlaag:
Entree, royale hal met garderobe, voorraadkast, meterkast, toilet en trapopgang naar de tweede woonlaag. De hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de eetkamer en de open keuken aan de voorzijde. De ruime woonkamer beschikt over een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen.

Tweede woonlaag
De grote overloop met linnenkast (die geschikt is voor aanleg van een 2e toilet) biedt toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer beschikt over een schuifpui met toegang tot het balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping de vernieuwde badkamer, voorzien van ligbad/douche en vaste wastafel. Vanuit de overloop is tevens de separate berging te bereiken met de CV-opstelling.

DE BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar ca. 1980 / woonoppervlakte ca. 128 m2;
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m2;
- externe bergruimte ca. 6 m2;
- deze maisonnette beschikt over 2 woonlagen en 3 slaapkamers;
- energielabel = D;
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Intergas HR Combi / 2014 / eigendom);
- actieve en goed gedocumenteerde VVE, de servicekosten zijn € 184.32 (woning) en € 10.84 euro (berging) ten behoeve van onderhoudsreservering, opstalverzekering, beheer e.d.;
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper -> projectnotaris akte van levering via NL Notariaat;

AANVAARDING: in overleg tussen verkoper en koper.

DE KOOPOVEREENKOMST:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 249.000 k.k.
Servicekosten € 195
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 195
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement maisonnette
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Willem van Otterloostraat 11
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 128

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Inpandig
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Willem van Otterloostraat 11, 7558 BW, Hengelo
        Willem van Otterloostraat 11, 7558 BW, Hengelo
        Willem van Otterloostraat 11, 7558 BW, Hengelo

        Locatie

        Willem van Otterloostraat 11, 7558 BW, Hengelo

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.