>

Willem Royaardsstraat 101 , 7558 RT, Hengelo

  • 131 m²
  • 96 m²
  • 3
  • A
€ 269.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es gelegen goed onderhouden tussenwoning met een vrijstaande houten berging, gezellige overkapping en een zonnige tuin op het zuid-westen. Het moderne woonhuis is voorzien van 3...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Weijinkshoek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een mooie locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es gelegen goed onderhouden tussenwoning met een vrijstaande houten berging, gezellige overkapping en een zonnige tuin op het zuid-westen. Het moderne woonhuis is voorzien van 3 slaapkamers, heeft 8 zonnepanelen en label A. Vergeet ook de gezellige overkapping met houtkachel niet te bekijken!

De bomenrijke woonwijk staat bekend om haar groene omgeving, met op korte afstand de belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum en diverse (basis)scholen.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, ruime woonkamer met houtkachel, airco en provisiekast, moderne open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi stoom-/bakoven, vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolder, waarop de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, 2 dakramen, aansluiting voor wasapparatuur, c.v. combiketel (Vaillant, bouwjaar 2018, in eigendom) en extra bergruimte.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke tuin met mooie overkapping is een heerlijke plek om te verblijven. Op elk moment van de dag is er een plek in de zon te vinden. De berging is voorzien van elektra en er is ook nog een poort aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983, perceelgrootte 131 m², woonoppervlakte ca. 84 m², overig inpandige ruimte ca. 12 m², inhoud ca. 347 m³.
De gehele woning is volledig geïsoleerd (dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing).
Voorzien van 8 zonnepanelen.
Buitenschilderwerk is grotendeels uitgevoerd in 2024.
Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 269.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1983
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Willem Royaardsstraat 101
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 347 m³
Perceeloppervlakte 131 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 96

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Weijinkshoek

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Willem Royaardsstraat 101, 7558 RT, Hengelo
      Willem Royaardsstraat 101, 7558 RT, Hengelo
      Willem Royaardsstraat 101, 7558 RT, Hengelo

      Locatie

      Willem Royaardsstraat 101, 7558 RT, Hengelo

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.