>
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
7556 PM, Hengelo

Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Wooncomfort en moderne bouw in optima forma, dat vinden we in deze TWEEKAPPER aan de Willem de Kooningstraat in Hengelo. Het eigentijdse ontwerp van deze half vrijstaande woning is gericht op praktisch wonen. Deze woningen zijn gebouwd naar de huidige maatstaven,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 154 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 237 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Willem de Kooningstraat 44
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 154 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 638 m³
Perceeloppervlakte 237 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 29-03-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wooncomfort en moderne bouw in optima forma, dat vinden we in deze TWEEKAPPER aan de Willem de Kooningstraat in Hengelo. Het eigentijdse ontwerp van deze half vrijstaande woning is gericht op praktisch wonen.
Deze woningen zijn gebouwd naar de huidige maatstaven, met uitstekende isolatie en solide hang- en sluitwerk, gecombineerd met het gebruik onderhoudsarme materialen.

De woning zelf is áf. Dit gaat verder dan ‘verzorgd’, dit gaat zelfs veel verder dan ‘netjes’. De fraaie keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met tiptoetsbediening, greep loze fronten en granieten werkblad is keurig afgewerkt. Hier is smaak en stijlgevoel ingezet!
De open verbinding met de ruime en lichte woonkamer wordt benadrukt door de prachtige plavuizenvloer. In de L-vormige 1,20 meter uitgebouwde woonkamer, met erker en gashaard, domineren de bijna gevelhoge raamoppervlakken met doorzicht naar de beschutte tuin. Tuindeuren zijn gerealiseerd en brengen ons naar deze gezellige tuin, compleet en stijlvol aangelegd onder andere met borders.
Het is niet moeilijk voor te stellen dat het hier van de vroege lente tot diep in de herfst heerlijk toeven is. Geen aangrenzende achterburen, alleen het lommerrijke plantsoen aan de achterzijde, dat is pas genieten in vrijheid!

De tuin staat door de grote raampartijen in visuele verbinding met de woonkamer, de open keuken met de bijkeuken. In de bijkeuken is een extra ingebouwde koelkast en vriezer geplaatst maar ook nog een combi oven / magnetron.
Dat ook hier strak design en kwaliteitsmaterialen zijn ingezet, mag inmiddels duidelijk zijn. Via de bijkeuken is de garage annex berging bereikbaar, hier is zowel aan de voor- als achterzijde een deur geplaatst…. Heel praktisch!
We zeiden het al, dit is wooncomfort in optima forma!

Indeling:
Begane grond:
Zij entree via carport voor 2 auto’s. Hal/ gang met meterkast en garderobe. Toilet met fontein.
L-vormige woonkamer met tuindeuren naar tuin, erker en gashaard in de woonkamer met plavuizenvloer.
Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur als inductie kookplaat met tiptoetsbediening, afzuigschouw, combi-oven/steamer, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Luxe uitvoering met greep loze fronten, verzonken rvs spoelbak en granieten werkblad. Bijkeuken met laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Drie slaapkamers, gehele verdieping is voorzien van drempelloos laminaatvloer en er is een airco aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop. Geheel bevloerde zolderruimte alwaar twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Stookinrichting met wasmachine- en droogaansluiting.

Ligging:
Dit gedeelte Willem de Kooningstraat is nog vrij recent gebouwd waardoor alleen bestemmingsverkeer het volwassen groen doorkruist. Deze rustige straat ligt in het Medaillon, een wijk met alle denkbare voorzieningen voor het dagelijks leven: scholen, supermarkten, sportaccommodaties, recreatieve mogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Het NS-station is tien minuten fietsen, aan de andere kant van het gezellige stadscentrum van Hengelo.
De autosnelwegen A1 en A35 ontsluiten het Rijkswegennet naar alle windstreken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 154 m2;
- inhoud 638 m3;
- perceelgrootte 237 m2 eigen grond;
- energielabel A (laag energieverbruik);
- deels voorzien van vloerverwarming;
- cv ketel merk Intergas 2012 (eigendom);
- Airco uit 2018;
- Storting van 10% bankgarantie of waarborgsom zal in de koopakte worden opgenomen;
- aanvaarding in overleg

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo
Willem de Kooningstraat 44, 7556 PM, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.990
  • Vrouwelijke inwoners

    5.215
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 153.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie