>
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
7544 VR, Enschede

Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in de Enschedese wijk de Wesselerbrink bieden wij deze hoekwoning met een ruime achtertuin en een vrijstaande stenen berging aan. Deze woning biedt volop mogelijkheden om hier jouw thuis van te maken! In grote lijnen is de technische staat van de woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 84 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 184 m²
Meer kenmerken

Media

Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Wesselerbrink Zuid-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wienebrink 16
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 84 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Inhoud 350 m³
Perceeloppervlakte 184 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 84
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in de Enschedese wijk de Wesselerbrink bieden wij deze hoekwoning met een ruime achtertuin en een vrijstaande stenen berging aan. Deze woning biedt volop mogelijkheden om hier jouw thuis van te maken!

In grote lijnen is de technische staat van de woning namelijk goed, maar de interne afwerking kan wat modernisering gebruiken. De woning beschikt nu nog over een energielabel C maar voor de eigendomsoverdracht zal de verkoper, op zijn kosten, de volgende extra verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren:

- Spouwmuren na-isoleren;
- Vervangen van enkel en oud dubbel glas voor HR++ glas in combinatie met ventilatieroosters.

De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen. Het Wesselerbrinkpark, supermarkt, winkelcentrum Zuid en basisscholen zijn allen op loop-/fietsafstand te bereiken.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Doorzonwoonkamer en een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv/combi-ketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1971. Perceelgrootte 184 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus verkoop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg maar niet eerder dan afronding verduurzamingswerkzaamheden

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede
Wienebrink 16, 7544 VR, Enschede

Buurtstatistieken Wesselerbrink Zuid-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.5 km
  • Inwoners Wesselerbrink Zuid-West

    1.425
  • Inwoners Wesselerbrink Zuid-West

    1.355
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie