Wicher Wuitestraat 20 , 7687 BV, Daarlerveen

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een prachtige plek? Dan zou dit huis aan de Wicher Wuitestraat 20, zo maar eens de perfecte match kunnen zijn!

Gelegen in de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk "Daarlerveen-Zuid", met aan de voorkant een plantsoen met kinderspeelplaats en aan de achterkant is er vrij uitzicht over de landerijen. De woning is tijdens de bouw in 2019 van vele opties voorzien: bijkeuken, verlengde garage, uitbouw aan de achterkant over de hele breedte van de woning, erker aan de voorzijde en elektrische rolluiken aan de zij- en achterkant. De huidige bewoners hebben daar in 2021 nog eens een nieuwe, zeer luxe keuken aan toegevoegd en airconditioning, met andere woorden; u hoeft alleen nog maar de verhuiswagen te bestellen.
Deze woning is uiteraard volgens de nieuwste richtlijnen op het gebied van energiebesparing gebouwd en is voorzien van hoge kwaliteit isolatie, grotendeels vloerverwarming, HR+++ beglazing en warmte terugwin systeem. De ligging is ideaal voor de plaatsing van zonnepanelen. Bovendien is er een rookkanaal voor een pelletkachel, waardoor het gasverbruik tot een minimum beperkt kan worden.

INDELING
Begane grond; Hal met toilet, meterkast en grote opbergruimte onder de trap. Woonkamer met Cinewall, erker aan de voorzijde en aansluiting voor pelletkachel. Ruim opgezette keuken (2021) met eiland voor koken en spoelen v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, kokend-water-kraan en fraaie composiet aanrechtblad. In de wandopstelling vindt u een oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Door de uitbouw is de keuken ruim bemeten en vanwege de openslaande tuindeuren is er voldoende licht en een mooi uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken en de garage v.v. Hörmann sectionaaldeur. In de ruime bijkeuken is werkplek gecreëerd en een extra keukenopstelling met koelkast en combi-magnetron. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Bovendien is er de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te maken (in het kader van levensloopbestendig wonen). De aansluitingen hiervoor zijn bij de bouw al aangebracht.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop met raam, mooie badkamer met inloopdouche, toilet, twee wastafels en vloerverwarming. Op deze verdieping zijn verder 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met grote inloopkast. Deze ruimte was voorheen een slaapkamer en kan gemakkelijk weer als zodanig in gebruik worden genomen.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping, voorzolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel en W.T.W.-unit en een vierde slaapkamer met groot Velux dakraam.

BUITENRUIMTE
De buitenruimte is met veel zorg en aandacht ingericht. Aan de voorzijde bereikt u via een loopdeur de, op het zuidwesten georiënteerde, achtertuin. Wat een plaatje! U vindt er meerdere terrassen, beplanting in de borders, gazon en een prachtig vrij uitzicht op het buitengebied.

KENMERKEN
- Bouwjaar; 2019
- Woonoppervlakte: 143m2
- Inhoud: 572m2
- Perceel: 289
- Energielabel: A

BIJZONDERHEDEN
- Bijna energie neutrale woning (BENG)
- Basisschool en kinderopvang dichtbij
- Openbaar vervoer op loopafstand

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.