>
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
7545 XT, Enschede

Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede

€ 219.000 k.k.

Omschrijving

In de wijk Stadsveld/Stevenfenne staat deze knusse jaren ’30 hoekwoning. Het huis ligt aan een rustige straat en heeft een diepe tuin op het noordwesten gesitueerd. Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis een echt thuis worden! De technische staat van de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 73 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 173 m²
Meer kenmerken

Media

Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 219.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1931
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wicher Nijkampstraat 2
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 73 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Inhoud 315 m³
Perceeloppervlakte 173 m²
Totale woonoppervlakte 73
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 4.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de wijk Stadsveld/Stevenfenne staat deze knusse jaren ’30 hoekwoning. Het huis ligt aan een rustige straat en heeft een diepe tuin op het noordwesten gesitueerd. Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis een echt thuis worden!

De technische staat van de woning is namelijk goed, maar de interne afwerking kan wat modernisering gebruiken. De woning beschikt nu nog over een energielabel F maar voor de eigendomsoverdracht zal de verkoper de volgende extra verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren:

- Spouwmuur isolatie
- Plaatsen HR++ glas met ventilatieroosters
- Dakisolatie

Verder ligt de woning op een goede en kindvriendelijke locatie in een groene omgeving. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer en een open keuken met een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Achterportaal met wasmachine aansluiting, toilet met fontein en een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv/combi-ketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1931. Perceelgrootte 173 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg na uitvoering verduurzaming

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede
Wicher Nijkampstraat 2, 7545 XT, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    10.975
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 133.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie