Wicher Nijkampstraat 14 , 7545 XT, Enschede

Aan een rustige straat in de wijk Stadsveld vind je deze leuke hoekwoning, die je bij binnenkomst zeker zal verrassen! Alleen, samen, of met een gezin; je vindt hier jouw nieuwe thuis! De woning is netjes ingericht, er zijn drie slaapkamers en een fijne achtertuin op het noordwesten. Ook handig: Er is een ruime vrijstaande garage van 25 m² te vinden achter de woning!

Met een winkelcentrum en (basis)scholen op loopafstand woon je hier ideaal. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen en het stadscentrum van Enschede bereik je in nog geen tien minuten fietsen.

Indeling o.a.:
Entree met hier de meterkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Ook is er een handige trapkast aanwezig.
De woonkamer is lekker licht, heeft voldoende ruimte en is voorzien van een laminaatvloer!
De keuken is later aangebouwd en is door middel van een afgesloten deur te bereiken. Qua apparatuur is deze voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
Achter de keuken is er een bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed, de doorgang naar de toiletruimte en de badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan er twee zijn voorzien van handige vaste kasten.

Vliering:
Bergruimte is te vinden op de vliering; deze is bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten:
De achtertuin ligt op het noordwesten, is grotendeels betegeld en dus onderhoudsvriendelijk! De royale vrijstaande garage biedt naast parkeerruimte ook voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubelen en fietsen.

Kenmerken:
Energielabel F. Bouwjaar 1931. Inhoud 325 m³. Woonoppervlakte 77 m². Perceelgrootte 189 m². Vrijstaande garage/berging: 25 m².

Aanvaarding: In overleg.

Van F naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.