Wethouder Beversstraat 112 , 7543 BN, Enschede

Unieke kans! Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning, maar wil je niet wachten tot de nieuwe woning klaar is? Wij hebben de oplossing voor je. Wij bieden deze moderne en smaakvolle "NIEUWBOUW 2018" tussenwoning aan met woonkeuken, uitbouw, vier royale slaapkamers, gasloos, energielabel A en dat in de nieuwbouwwijk Kotmanpark! De vrijstaande houten tuinberging met carport, een eigen achterom en tuin op het zuiden maken het plaatje compleet.

Door het recente bouwjaar is de woning UITSTEKEND GEÏSOLEERD en ook is de woning GELEGEN OP HET ZUIDEN. DEZE COMBINATIE ZORGT VOOR LAGE ENERGIELASTEN!

Kotmanpark is een wijk die staat voor heerlijk en comfortabel wonen, op loop- en fietsafstand van het stadscentrum van Enschede. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich verschillende speelfaciliteiten, winkels (waaronder een supermarkt), scholen en diverse sportverenigingen. Bovendien is er op korte afstand een ontsluitingsweg naar de snelweg en het groene buitengebied.

Kortom: Zoek je een royale "NIEUWBOUWWONING" met woonkeuken, eigen parkeerplaats en vier slaapkamers in de wijk Kotmanpark? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, straatgerichte keuken met een moderne keukeninrichting en een schiereiland v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime en tuingerichte woonkamer v.v. ruime trapkast, smaakvolle eiken parketvloer en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met bergruimte, dakraam en opstelplaats wasmachine en wasdroger. Extra (slaap-)kamer met dakraam en knieschotten met opbergruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 2018. Inhoud ca. 460 m³. Woonoppervlakte ca. 130 m². Perceeloppervlakte: 163 m²;
- Woning verwarmd d.m.v. stadsverwarming en een warmtewisselaar (2018, huur).
- Keuken voorzien van schiereiland, 5-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging in de koof, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een composieten blad.
- Vrijstaande houten tuinberging v.v. elektra.
- Voor- en achtergevel zijn v.v. kunststofkozijnen met HR++ beglazing.
- Vloerverwarming op de begane grond en in badkamer aanwezig.
- Woning v.v. dak-, vloer-, muur- en geheel glasisolatie.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Energielabel: A.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.