>
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Verkocht onder voorbehoud 7601 GB, Almelo

Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo

€ 184.500 k.k.

Omschrijving

Wát een geweldige locatie kenmerkt deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging. Binnen 5 minuten sta je in het centrum met al haar voorzieningen maar ook in hartje Nijreesbos om een flink eind te wandelen. De supermarkt is letterlijk om de hoek en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 124 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 231 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Almelo
Snelder Zijlstra Makelaars Almelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 184.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Weggelerstraat 44
Plaats Almelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 345 m³
Perceeloppervlakte 231 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 22.5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wát een geweldige locatie kenmerkt deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging. Binnen 5 minuten sta je in het centrum met al haar voorzieningen maar ook in hartje Nijreesbos om een flink eind te wandelen. De supermarkt is letterlijk om de hoek en stap je in de auto, dan zit je zo op de A35/A1. Het geheel is gelegen op een perceel van 231 m2 eigen grond en de woning telt 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Heerlijk vertoeven doe je in de onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuid-oosten. Daar vindt je ook een riante (dubbele) stenen berging (9.4 x 2.75m) met achterom, ideaal voor het uitoefenen van je hobby.

INDELING

Begane grond: entree, hal v.v. meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet met fontein. Toegang tot de ruime en uitgebouwde woonkamer (11 meter diep), voorzien van een fraaie laminaatvloer en eethoek met openslaande tuindeuren. De zeer ruime open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2016). De achtergelegen bijkeuken is v.v. een tweede keukenblok, aansluiting voor was-/droogmachine en cv-ketelopstelling.

De openslaande tuindeuren in de woonkamer en de (tuin)deur in de bijkeuken leiden naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, v.v. zonneterras, gazon en dubbele stenen berging met achterom.

Eerste verdieping: de overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier), allen v.v. laminaatvloer. De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, de derde slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast. De badkamer is verruimd, vernieuwd in 2018 en v.v. wastafel, douche en tweede toilet.
Boven de slaapkamers bevindt zich nog een kleine bergzolder.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 231 m2
- Woonoppervlakte: 124 m2
- Inhoud: 345 m3
- CV-ketel: Nefit (bj 1997)

- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. twee ramen in bijkeuken/berging en de voordeur)
- Uitbouw woonkamer gerealiseerd in 2003
- Badkamer vernieuwd in 2018

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo
Weggelerstraat 44, 7601 GB, Almelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.455
  • Vrouwelijke inwoners

    3.465
  • Inwoners Almelo

    36.165
  • Inwoners Almelo

    36.314
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 114.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie