Wegastraat 16 , 7521 DG, Enschede

Klaar voor de toekomst!
Deze duurzame tussenwoning, opgeleverd na de zomer van 2024, is volledig uitgerust met moderne installaties zoals een warmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping, een WTW-installatie, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat wat tot uitdrukking komt in het unieke energielabel A++++. De keuken en het sanitair zijn al aanwezig, maar de verdere afwerking kan een nieuwe eigenaar naar eigen smaak invullen.

Ideale ligging in Newtonpark
Gelegen in de groene, toekomstgerichte wijk Newtonpark, dichtbij de Universiteit Twente, ROC van Twente en het Kennispark, is deze woning perfect gelegen. De wijk biedt alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen en gezondheidszorg, terwijl de goede bereikbaarheid met zowel de fiets als de auto een groot pluspunt is.

Duurzaam en persoonlijk
Deze volledig elektrische woning, met vloerverwarming en een WTW-installatie, zorgt voor lage energiekosten. De mogelijkheid om de binnenkant naar eigen smaak af te werken, maakt dit huis de ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wonen, comfort en duurzaamheid.

Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw droomwoning!

Indeling o.a.:
Entree/hal met de meterkast en het toilet met fontein. Ruime woonkeuken met modern keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met opstelplaats WTW-installatie, omvormer voor de zonnepanelen, aansluiting voor de wasmachine/droger en de deur naar de carport. Onder de trapopgang een trapkast met opstelplaats warmtepomp systeem.

Eerste verdieping:
De gehele verdieping is bedoeld als woonkamer met een vide met zicht op de keuken op de begane grond. Vanuit de woonkamer is een dubbele openslaande deur naar het terras.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken verdieping met overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2024. Inhoud 465 m³. Perceelgrootte 91 m². Energielabel A++++.
- Achter de woning is een mandelig binnenterrein waarvoor de servicekosten circa € 15,- per maand bedragen.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit fantastische woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.