>

Wederiklaan 85 , 7534 KN, Enschede

  • 209 m²
  • 129 m²
  • 4
  • A
€ 459.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie aan de entree van de kindvriendelijke woonwijk Eekmaat-West, staat dit vrijstaande woonhuis. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een achtertuin met een praktische achterom en een vrijstaande...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 129 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie aan de entree van de kindvriendelijke woonwijk Eekmaat-West, staat dit vrijstaande woonhuis. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een achtertuin met een praktische achterom en een vrijstaande stenen garage/berging.

De ligging is perfect: het prachtige buitengebied bevindt zich op loopafstand, en de woning biedt directe toegang tot belangrijke uitvalswegen. In de wijk zijn bovendien alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkelcentra en speelgelegenheden voor kinderen. Deze woning combineert comfort, stijl en een ideale ligging tot een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Kortom, een ideale gezinswoning in een gewilde woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Indeling o.a.:
Zij-entree/hal met toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en een tuingerichte open keuken met deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel. Drie slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer over de breedte van de woning.

2e verdieping: vaste trap naar een ruime zolderverdieping met een grote zolderkamer. Overloop met bergruimte achter de knieschotten over de gehele lengte van de zolder. Keukenblok met wastafel en de opstelplaats van de wasmachine, cv-/combi ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002. Perceelgrootte 209 m². Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 459.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Wederiklaan 85
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 446 m³
Perceeloppervlakte 209 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22
Totale woonoppervlakte 129

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Wederiklaan 85, 7534 KN, Enschede
        Wederiklaan 85, 7534 KN, Enschede
        Wederiklaan 85, 7534 KN, Enschede

        Locatie

        Wederiklaan 85, 7534 KN, Enschede

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.