Wederiklaan 85 , 7534 KN, Enschede

Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie aan de entree van de kindvriendelijke woonwijk Eekmaat-West, staat dit vrijstaande woonhuis. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een achtertuin met een praktische achterom en een vrijstaande stenen garage/berging.

De ligging is perfect: het prachtige buitengebied bevindt zich op loopafstand, en de woning biedt directe toegang tot belangrijke uitvalswegen. In de wijk zijn bovendien alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkelcentra en speelgelegenheden voor kinderen. Deze woning combineert comfort, stijl en een ideale ligging tot een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Kortom, een ideale gezinswoning in een gewilde woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Indeling o.a.:
Zij-entree/hal met toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en een tuingerichte open keuken met deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel. Drie slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer over de breedte van de woning.

2e verdieping: vaste trap naar een ruime zolderverdieping met een grote zolderkamer. Overloop met bergruimte achter de knieschotten over de gehele lengte van de zolder. Keukenblok met wastafel en de opstelplaats van de wasmachine, cv-/combi ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002. Perceelgrootte 209 m². Energielabel A.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.