>
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Verkocht onder voorbehoud 7621 GZ, Borne

Warande 79, 7621 GZ, Borne

€ 349.500 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie, in de ruim opgezette woonwijk 't Wensink Zuid gelegen UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage. Het geheel is gelegen in een verkeersluwe woonstraat met in de omgeving veel openbaar groen, winkelvoorzieningen (o.a. Plein...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 169 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 519 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Almelo
Snelder Zijlstra Makelaars Almelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 349.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1981
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Warande 79
Plaats Borne
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 169 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Inhoud 647 m³
Perceeloppervlakte 519 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • parkeerplaats
  • garage met carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een mooie locatie, in de ruim opgezette woonwijk 't Wensink Zuid gelegen UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage. Het geheel is gelegen in een verkeersluwe woonstraat met in de omgeving veel openbaar groen, winkelvoorzieningen (o.a. Plein Westermaat) maar ook de uitvalswegen A1/A35 zijn vlot te bereiken.

De woning telt maar liefst 4 slaapkamers en de begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een separate eet-/speel-/slaapkamer is gerealiseerd, af te sluiten middels schuifdeuren. Heerlijk vertoeven kan je in de fraai aangelegde achtertuin die aan de achterzijde vrij is gelegen waardoor je optimale privacy ervaart. Op regenachtige dagen bekijk je de dikke druppels vanonder de glazen overkapping en laat de zon zich zien dan kies je één van de zonneterrassen. Een unieke mogelijkheid om te wonen in een oase van rust en ruimte maar met de voorzieningen die het mooie Borne te bieden heeft op korte afstand.

INDELING

Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruim opgezette L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en doorloop naar de open keuken in hoekopstelling en v.v. keramische kookplaat(Miele), afzuigkap, combimagnetron(Bosch 2014), koelkast(Bosch 2014) en vaatwasser. Ter plaatse van de eethoek is de woning uitgebouwd en is er een separate eet-/speel-/slaapkamer gerealiseerd met een sfeervolle eiken parketvloer en schuifdeuren naar de tuin. De achtergelegen bijkeuken beschikt over een was-/droogmachine aansluiting, vaste schuifdeurkast en geeft toegang tot de aangebouwde garage.

De tuin is werkelijk een plaatje, gelegen op het oosten en tot in de puntjes afgewerkt. Je vindt er meerdere zonneterrassen, een glazen overkapping, fraaie plantenborders, tuinhuis met luifel en ruime houten berging.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon, één met wastafelaansluiting en één met inbouw schuifdeurkast met spiegel. De badkamer is v.v. een wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en royale vierde slaapkamer met dakraam.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1981
- Perceeloppervlakte: 519 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte: 169 m2
- Inhoud: 647 m3
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Vaillant HR bj 2014) en keukenboiler.

- Combimagnetron en koelkast van het merk Bosch en geplaatst 2014
- Er is een gemetseld schoorsteenkanaal aanwezig, thans niet in gebruik, maar hier is wel een mogelijkheid toe.
- Glazen overkapping is voorzien van zonwering en led -verlichting alles met afstandsbediening.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond door de gerealiseerde uitbouw.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne
Warande 79, 7621 GZ, Borne

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    10.060
  • Vrouwelijke inwoners

    10.120
  • Inwoners Borne

    11.411
  • Inwoners Borne

    11.384
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 200.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie