Voortsweg 365 , 7523 CG, Enschede

Charmant en knus; dé kenmerken van dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis.
Met prachtige glas-in-loodramen en een sfeervolle houthaard straalt de woning warmte en een fijne sfeer uit. De gezellige woonkeuken vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige diners. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en spouwmuurisolatie voor duurzame energiebesparing.

De woning is te vinden op een goede locatie in Enschede Noord, aan het einde van de Voortsweg. Een groene omgeving met het buitengebied heel dichtbij. Voorzieningen zoals scholen (in Lonneker) en winkels (winkelcentrum Deppenbroek) zijn in de directe nabijheid te vinden.

Indeling o.a.:

Begane grond:
Entree/hal met hier al meteen het fraaie glas-in-lood en trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De woonkamer is fris en licht, maar vooral lekker ruim! In de later aangebouwde achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, welke is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
In de direct achter de keuken gelegen tussenhal is ruimte voor het witgoed en de cv-opstelling. Via deze hal is ook het toilet bereikbaar, evenals een kamer welke nu in gebruik is als kantoor.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken welke beide zijn voorzien van vaste kasten. Ook is hier de badkamer te vinden, met hier een douche, een bad, het tweede toilet en een wastafel met meubel.

Via een vaste trap bereik je de open zolderruimte, waar door de huidige bewoners een ruime hobbyzolder is gecreëerd. Een fijne, hoge ruimte met lekker veel licht dankzij de geplaatste dakkapel. Ook is er veel opbergruimte te vinden.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het westen en is prachtig groen aangelegd met struiken, planten en bomen. Ook heeft de tuin verschillende plekken om heerlijk te genieten van het zonnetje.
Er is een vrijstaande stenen berging met een overkapping welke voldoende ruimte biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
Energielabel C. Bouwjaar 1936. Inhoud 432 m³. Perceelgrootte 209 m². Woonoppervlakte 122 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Voor woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit verrassende woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.