Voortsweg 165 , 7523 CD, Enschede

Stap binnen in deze statige woning waar ruimte, licht en comfort naadloos samenkomen. Deze vrijstaande en energiezuinige woning (2011) ademt sfeer en warmte, met een open en lichte indeling die meteen een gevoel van thuiskomen geeft. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond is er ruimte genoeg!
Dankzij de moderne architectuur en grote raampartijen geniet je hier elke dag van een prettig woonklimaat en dankzij de stijlvolle afwerking met maatwerk meubels maakt dit een plek waar je graag wil zijn en heerlijk tot rust komt.

Je woont hier aan de rand van het populaire Roombeek, een wijk die modern wonen combineert met cultuur, groen en levendigheid. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: scholen en het winkelcentrum zijn op loopafstand. En via een rustig voetpad aan de achterzijde sta je zó in het groen bij een grote speeltuin, een Cruyff Court en restaurant Van Doorn & Doorn. De kinderen kunnen hier heerlijk spelen terwijl jij lekker op het terras zit.
Wat wens je nog meer?

Indeling o.a.:
Binnengekomen in de hal vind je een garderobe, trapkast, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een erker. Via openslaande deuren stap je zo de tuin in.
De keuken is bereikbaar via stijlvolle en-suitedeuren en heeft eveneens openslaande deuren naar buiten. Je kookt hier op een 4-pits inductieplaat, op een kookeiland met composiet werkblad en 6 grote lades, vaatwasser (2023), koelkast, combi oven, apothekerskast en volop ruimte.
Ook op de begane grond een praktische bijkeuken én een multifunctionele ruimte welke op dit moment in gebruik is als een gameroom. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Via een fraaie houten bordestrap bereik je de ruime bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een master met walk-in closet! Er is een separaat zwevend toilet met fonteintje, en de grote familiebadkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator.
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel, een tweede badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator. Ook is er lekker veel bergruimte én een aparte wasruimte.

De achtertuin is een heerlijke plek waar je volop privacy ervaart dankzij de mooie, groene bomen rondom die het hele jaar het blad vasthouden. Of je nu wilt ontspannen in de schaduw, de kinderen wilt laten spelen op het kunstgras of tot laat in de avond wilt genieten onder de overkapping met een goed gezelschap – deze tuin biedt het allemaal. De ligging op het westen zorgt voor veel zon in de middag en avond, en met de houten schuur heb je ook nog eens volop bergruimte bij de hand. Ook fijn, parkeren doe je bij deze woning op de eigen oprit aan de achterzijde.

Alles bij elkaar een compleet en comfortabel familiehuis waar je zó in kunt!

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 2011. Woonoppervlakte 189 m². Perceelgrootte 358 m².
- Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, vloerverarming beneden en in de badkamer op de eerste verdieping;
- Screens aan achterzijde van gehele woning.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit vrijstaande woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.