Volksparksingel 73 , 7513 CS, Enschede

Aan de levendige singel en met uitzicht op misschien wel het mooiste stadspark van het land, staat deze fraaie vrijstaande woning te wachten op haar nieuwe bewoners.

Je kunt de auto prima in jouw eigen garage of onder de carport laten staan, want je woont hier op een toplocatie waarbij veel voorzieningen per fiets of zelfs te voet prima te bereiken zijn. Ben je toch veel met de auto onderweg? Via de singels bereik je gemakkelijk de verschillende delen van de stad en ook is de verbinding naar de A35/A1 makkelijk bereikbaar.

Indeling o.a. :
Begane grond: Royale ontvangsthal met hier de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen.
De ruime woonkamer heeft grotendeels vloerverwarming en is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen rondom en de schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De in het midden geplaatste open haard zorgt naast warmte maar ook voor een gezellige en fijne sfeer in huis. Ook is er airconditioning aanwezig.
De half open keuken, biedt toegang tot de kelder, is uitgerust met een granieten keukenblad en is onder andere voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Het dakraam zorgt daarnaast voor veel licht in de keuken. De achterliggende bijkeuken heeft veel opbergruimte en ook is hier de aansluiting voor de wasmachine welke op hoogte is geplaatst.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De twee grootste kamers hebben inbouwkasten, airconditioning en hebben ook allebei een balkon.
De badkamer heeft een goede afmeting en is voorzien van een douche én een whirlpool en een wastafel met meubel. Het toilet is in een aparte ruimte welke via de overloop te betreden is.

Tweede verdieping: Veel bergruimte is te vinden op de zolder welke via een vaste trap te betreden is. Ook is hier de vierde ruime slaapkamer en er is een wastafel op de overloop.

Buiten: Er is volop privacy aanwezig in de nette betegelde achtertuin welke is gesitueerd op het Westen. Je kunt zowel via binnen als buitenom de tuin bereiken.

Parkeren doe je natuurlijk op eigen terrein. Er is een ruime oprit aanwezig, met een achterliggende garage.

Kenmerken:
Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte 189 m². Perceelgrootte 243 m². Energielabel F.

-Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit vrijstaande woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.