>
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7559 RM, Hengelo

Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Herenhuis met groot woonoppervlak in een heerlijke omgeving om op te groeien en een fantastische buurt om te leven! Volledige isolatie, voorlopig geen zorgen over onderhoud, strakke afwerking met moderne materialen. En dan hebben we het nog niet eens over het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 132 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Vlierbes 39
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 156 m²
Inhoud 533 m³
Perceeloppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 16-03-2026 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Herenhuis met groot woonoppervlak in een heerlijke omgeving om op te groeien en een fantastische buurt om te leven!
Volledige isolatie, voorlopig geen zorgen over onderhoud, strakke afwerking met moderne materialen. En dan hebben we het nog niet eens over het interieur...
Bij deze woning is de woonkamer uitgebouwd wat resulteert in een grotere woonkamer die door de huidige bewoners met stijl is aangekleed.
De tuin, met vrijstaande houten berging, grenst aan een straat met parkeervakken. Het is overigens mogelijk om de auto op het eigen erf te parkeren!
De woonkamer met schuifpui en aansluitend de open keuken in hoekopstelling. Hier is overduidelijk een keuze gemaakt voor modern gemak met een robuuste uitstraling. De moderne inrichting combineert smaakvol met praktisch gebruik. Apparatuur als inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, 100 graden kraan, koelkast en vriezer vinden we achter de matte panelen, wat naadloos aansluit bij de keramische vloer. Deze ligt, zonder drempels, op de hele benedenverdieping behalve het toilet.
De badkamer is uitgevoerd in eigentijds tegelwerk tot aan het plafond. Een ligbad en een aparte inloopdouche vormen, samen met de wastafel en het tweede toilet, een heerlijk lichte en praktische - want gemakkelijk schoon te houden - ruimte!
De drie slaapkamers op deze woonlaag hebben allemaal een volledige hoogte, de dakgoot begint immers pas boven de eerste verdieping. Op de zolder is een extra verdieping die door de rechte bouw geheel als woonruimte aan te merken is. Wat een ruimte…..wellicht een thuisbioscoop of een andere recreatieve ruimte ?! Natuurlijk kan een kleine verbouwing ook resulteren in een 4e en 5e slaapkamer. Op deze verdieping vinden we ook de CV- installatie en de aansluitingen voor wasmachine en –droger.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en hal met deur naar de achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
Open keuken met diverse inbouwapparatuur

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet !
Badkamer met ligbad, douche, wastafel, tweede toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Grote, lichte ruimte met de technische apparaten en het witgoed.
Dalmeden ligt ten noorden van Hengelo, de Vlierbes sluit direct aan op het provinciale wegennet waardoor in mum van tijd de Rijkssnelweg bereikt wordt. De wijk kenmerkt zich door de ruimte en de mooie kavels. Het landelijk gebied ten noorden van Hengelo ligt om de hoek, met haar vergezichten, akkers en beken. Trouwens, in nog geen 10 minuten lopen ben je in het Broekpark, waar de Slangenbeek rustiek doorheen meandert en het heerlijk wandelen of joggen is.
Supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen liggen allemaal op fietsafstand in de aansluitende wijk Vossenbelt. En ach, Hengelo is niet heel groot. Binnen 20 fietsminuten ben je in het centrum, met het NS-Station. En als je per fiets vanaf de Universiteit Twente vertrekt, ben je een half uurtje later thuis!

Deze nog jonge woning aan de Vlierbes in Dalmeden is zó te betrekken. Geen verbouwingen, niets te vervangen… alles is in perfecte staat. Eigen spullen neerzetten en wonen maar.

Alle media

Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo
Vlierbes 39, 7559 RM, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.265
  • Vrouwelijke inwoners

    5.135
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 248.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie