>
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
7559 RN, Hengelo

Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo

€ 730.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande villa aan de Vlierbes in Hengelo is nog maar acht jaar geleden gebouwd. De villa, die wij nu in de verkoop hebben gekregen, Kempische stijl, is elegant en robuust, authentiek, eigentijds en bijzonder ruim. De woning is dan ook getekend door Robert...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 190 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 542 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 730.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vlierbes 26
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 190 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Inhoud 778 m³
Perceeloppervlakte 542 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 29-07-2029 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 540
Breedte 520
Oppervlakte 28
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze vrijstaande villa aan de Vlierbes in Hengelo is nog maar acht jaar geleden gebouwd. De villa, die wij nu in de verkoop hebben gekregen, Kempische stijl, is elegant en robuust, authentiek, eigentijds en bijzonder ruim. De woning is dan ook getekend door Robert Morsink, bekend om zijn combinaties van ambachtelijke bouwtechnieken en ultramodern comfort.
Met veel respect voor de omgeving en buitenruimte is de villa opgetrokken in steen en volgens Kempisch model, bekleed rustend op een fraai grijs gecementeerd trasraam. De klassieke ruitverdelers, luiken, en andere subtiele kenmerken geven deze woning de felbegeerde eigenheid.
Het omliggende terrein is smaakvol bestraat terwijl de heesters, bomen en bloeiers allang tot wasdom zijn gekomen en de tuin gedurende elk seizoen in geur en kleur zetten. De overkapping in de op het zuiden gelegen achtertuin geeft beschutting tegen de elementen en verlengt het buitenseizoen.
Moderne materialen en apparatuur geven deze villa het hoge comfortniveau. De gehele begane grond en eerste verdieping heeft vloerverwarming en tevens plafondverkoeling. Het kantoor incluis. Naast de bijzonder aangename warmte maakt dit ontsierende radiatoren overbodig. De smaakvolle gashaard, geplaatst in de living, dient voor extra behaaglijkheid.
De leefkeuken is voorzien van alle apparatuur die het huishouden vergemakkelijken. Een vaatwasser, afzuigschouw, koelkast, 3 in 1 kokend water system, koken op inductie, de combi oven voor als het snel en heel erg gemakkelijk moet, vooruitziend wordt hier geen gas gebruikt. Overigens zijn de isolatiemaatregelen eveneens gericht op duurzaamheid.
De openslaande deuren leiden naar het zonneterras op het zuiden welke is voorzien van een besproeiingsvoorziening en aanleg voor een robotmaaier. Beschutting tot in de late uurtjes wordt gevonden onder de overkapping met ingebouwde buitenhaard en heater en verlichting. Prima vertoeven hier, ook in het najaar en de winter!
Een extra kamer, nu in gebruik als kantoor kijkt uit op de voortuin. Ideale plek voor een study, tv-kamer of gameroom. Hier zit je afgezonderd en ben je er toch bij...
De aan de keuken aangrenzende bijkeuken is praktisch en royal van opzet met veel kasten. Alle losse apparaten, waar een huishouden van deze omvang nu eenmaal behoefte aan heeft, kunnen keurig worden weggewerkt in deze kasten. Wassen, drogen en strijken kan hier, de spoelkeuken met werkblad en kastenblok houden het woongedeelte netjes.

De auto kan gemakkelijk op het eigen erf staan, daar is ook een oprit voor gecreëerd maar ook in de vrijstaande stenen garage (opp. 22 m2). Op de oprit kunnen met gemak meerdere auto’s staan, een camper of caravan kan natuurlijk ook.
Op de tweede woonlaag vinden we drie riante slaapkamers, waarvan één met inloopkast en vaste kast en een wel zeer luxe badkamer, vanzelfsprekend met vloerverwarming. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Volledig ingericht op de spitsuren van een gezin!
De zolderverdieping is momenteel één groot vertrek met heel veel bergruimte. Ook heerlijk als speelzolder of hobbyruimte... De keuze is aan de koper.

Indeling
Begane grond, geheel met vloerverwarming: riante hoofdentree, hal met plavuizen en open eiken trap met siersmeedijzer. Toilet met fontein. Meterkast.
Woonkamer met eiken parketvloer en gas haard, en-suite verbinding middels moderne taatsdeuren met leefkeuken annex eetkamer dubbele openslaande deuren naar zonneterras.

Keuken met fraaie composiet werkbladen, paneeldeuren en sierlijke rvs handgrepen. A-merk inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuiging in schouw, combi oven, vaatwasser, koelkast.
Werk- annex computer- of tv-kamer met zicht op de voortuin. De overkapping in directe verbinding met zonneterras en achtertuin.
Bijkeuken met spoelkeuken en diverse inbouwkasten. Aansluitingen wasmachine en -droger.

Eerste verdieping: overloop met vide, Slaapkamer met diepe ingebouwde kast en een tweede kleinere inbouwkast voor optimale bergruimte. Badkamer met vloerverwarming en voorzien van inloopdouche, wastafel met luxe meubel, vrijdragend toilet. Slaapkamer 2 en 3 resp. 15 m2 en 20 m2 groot. De laatste slaapkamer is voorzien van de vlizotrap naar zolder.

Tweede verdieping: over gehele lengte (> 11 m1). Mogelijkheid bergkasten onder dakafschot.
De Vlierbes is onderdeel van de nieuwbouw aan de noordzijde van Hengelo, op de rand van het buitengebied. Nu het plan in deze landelijke omgeving grotendeels voltooid is, zien we een uitstekende infrastructuur, met een snelle verbinding naar het Rijkssnelwegennet. Ook de binnenstad van Hengelo is gemakkelijk en snel bereikbaar, zeker met de fiets. Hier ligt het NS station. Het theater, musea, restaurants, winkels en terrasjes vormen het culturele hart van de regio. De educatiekant wordt belicht door de basisscholen in de nabije omgeving, de grote diversiteit in voorbereidend onderwijs en de Universiteit Twente, op amper een half uur fietsen. Alle dagelijkse voorzieningen voor een gezin liggen onder handbereik: supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, (para-) medische voorzieningen zijn altijd in de buurt voorhanden.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 190 m2;
- inhoud 778 m3;
- perceelgrootte 542 m2 eigen grond;
- bouwjaar 2012;
- zeer degelijke bouw, volledig geïsoleerd en dus zeer energiezuinig;
- gasloos;
- voorzien van warmtepomp ;
- fraai ingerichte achtertuin op het zuiden;
- gehele begane grond en eerste verdieping met verwarmde vloer;
- complete en luxe afwerking;
- alarminstallatie;
- aanvaarding in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo
Vlierbes 26, 7559 RN, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.265
  • Vrouwelijke inwoners

    5.135
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 248.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie