>
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Verkocht onder voorbehoud 7601 GT, Almelo

Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo

€ 249.500 k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van Almelo gelegen fraai afgewerkte en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 slaapkamers op een perceel van 268 m2 eigen grond. In de (directe) omgeving vindt je diverse school-, winkel-, en sportvoorzieningen, NS-station de Riet en op slechts...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 140 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 268 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Violierstraat 42
Plaats Almelo
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Inhoud 534 m³
Perceeloppervlakte 268 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • voorzetramen
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Nabij het centrum van Almelo gelegen fraai afgewerkte en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 slaapkamers op een perceel van 268 m2 eigen grond. In de (directe) omgeving vindt je diverse school-, winkel-, en sportvoorzieningen, NS-station de Riet en op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almelo gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt je naast een moderne afwerking en 4 slaapkamers ook voldoende bergruimte in de aangebouwde stenen schuur. Sfeervolle details zoals de woonkamer en-suite met haar erker, houtkachel, en glas-in-loodramen weerspiegelen het authentieke karakter van deze fraaie vooroorlogse woning.

INDELING

Begane grond: zij-entree, hal v.v. garderobenis, meterkast en trapopgang. Woonkamer en suite v.v. laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en aan de voorzijde een erker met glas-in-loodramen. Door haar handige L-vorm is er een aparte hoek ontstaat, ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kantoortje of speelhoek voor kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande tuindeuren en doorloop naar de open keuken v.v. deur naar de kelder en keukenblok v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, en combimagnetron. De achtergelegen bijkeuken beschikt over een toiletruimte, de was-/droogmachine aansluiting en geeft toegang tot de aangebouwde stenen schuur/hobbyruimte.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met zonneterras v.v. zonwering en goed geïsoleerde houten berging, thans in gebruik als muziekruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide v.v. laminaatvloer en vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en v.v. een bubbelbad, wastafel in meubel, douchehoek en tweede toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers, beide v.v. vloerbedekking en aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1938
- Perceeloppervlakte: 268 m2
- Woonoppervlakte: 140 m2
- Inhoud: 534 m3
- CV ketel: Nefit bouwjaar 2010

- De houten vloer op de begane vloer is vervangen voor een betonvloer
- Het woonhuis is grotendeels v.v. dubbele beglazing (m.u.v. achterzijde 1e verdieping)
- Het woonhuis is v.v. dak-, muur-, en vloerisolatie
- In 2010 is het platte dak incl. de zinklijsten vervangen

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo
Violierstraat 42, 7601 GT, Almelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.455
  • Vrouwelijke inwoners

    3.465
  • Inwoners Almelo

    36.165
  • Inwoners Almelo

    36.314
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 114.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie