>
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7553 TR, Hengelo

Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo

€ 234.500 k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk Tuindorp, goed onderhouden, karakteristieke HELFT VAN DUBBEL (!!) woonhuis met grote en vooral luxe, VRIJSTAANDE BED & BREAKFAST (7,53 x 2,73 m). Het is een multi functioneel te gebruiken ruimte. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 175 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 234.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1924
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Verenigingsstraat 18
Plaats Hengelo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 175 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Lengte 8
Breedte 3
Oppervlakte 24
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde wijk Tuindorp, goed onderhouden, karakteristieke HELFT VAN DUBBEL (!!) woonhuis met grote en vooral luxe, VRIJSTAANDE BED & BREAKFAST (7,53 x 2,73 m). Het is een multi functioneel te gebruiken ruimte.

De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas en beschikt over authentieke details, een nette lichte keuken met inbouwapparatuur en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet (vrijdragend) met designradiator. Verder heeft de woning een tweetal slaapkamers op de eerste en een derde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Het perceel heeft een oppervlakte van 175 m² en is prachtig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels, sportverenigingen en de Tuindorpvijver. NS-station en de binnenstad zijn op enkele fietsminuten. De auto snelweg A-35 is eveneens snel bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met trap naar boven, meterkast, keurig toilet. trapopgang naar de eerste verdieping en vaste opbergkast. Woonkamer voorzien van een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond en daarnaast nog openslaande tuindeuren.
De voorzijde leent zich uitstekend als zitkamer, waarbij de achterzijde geschikt is als woonkamer met een eethoek met tuinzicht. In de hoek van de woonkamer is ook nog een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken gerealiseerd in een rechte opstelling met aan de raamzijde een ideaal verhoogd blad waaraan je heerlijk kunt zitten ontbijten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal met wasmachine- en drogeropstelling en cv opstelplaats (merk NEFIT proline, eigendom uit 2011). Hier kun je ook middels een vlizotrap naar de berging boven de aanbouw. Vanuit het portaal kom je in de moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met een tweetal inbouwkasten en toegang tot twee ruime slaapkamers belegd met een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kapel en een inbouwkast, vaste wastafel en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. De tweede slaapkamer heeft een tweetal kasten en wastafel, de oppervlakte is 8 m2.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar alwaar klein overloop met deur naar de derde slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststofkozijnen en een inbouwkast. Voldoende zolderberging achter de knieschotten.

Bed & Breakfast:
Schuin achter de woning gelegen stenen garage is in 2016 omgebouwd tot “Bed & Breakfast” in spouw. Uiteraard is dit ook anders te gebruiken. De B&B heeft een oppervlakte van ruim 20 m² en is voorzien van elektra, gas en water aansluiting. Het sanitair van de badkamer als ook de gehele B&B is zeer hoogwaardig en luxe uitgevoerd.
Het gemiddeld rendement bedraagt ca. €400,- tot €600,= per maand en het dak is vernieuwd in 2018.

Algemeen:
- Woonoppervlak: 93 m2, inhoud 375 m3, bouwjaar 1924;
- Woning is goed geïsoleerd;
- Grote Bed & Breakfast met oppervlakte van ruim 22 m2;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping en derde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Modern toilet en badkamer;
- Zonnige achtertuin;
- Achter de woning is nog een aangebouwde overkapping voor wat opslag;
- Ruim perceel;
- Gezellige woning in leuke woonomgeving;
- Woning heeft een beschermd dorps/stadsaanzicht;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie alsmede ouderdomsclausule worden opgenomen.

Alle media

Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo
Verenigingsstraat 18, 7553 TR, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.150
  • Vrouwelijke inwoners

    5.140
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 155.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie