Veldmaterstraat 48 , 7482 TC, Haaksbergen

In de woonwijk Veldmaat, aan een straat waar de kinderen nog lekker voor de deur kunnen spelen, staat deze ruime twee-onder-één kap woning. Dankzij de ruime oprit met garage en carport is er altijd voldoende ruimte om de auto te parkeren, terwijl bezoek de auto gemakkelijk in de straat kwijt kan.
De woning heeft met vier slaapkamers meer dan voldoende ruimte en het prachtige buitengebied van Haaksbergen ligt ook nog eens op loopafstand. Daarnaast zijn een supermarkt maar ook veel speel- en sportgelegenheden, diverse scholen en kinderopvang dichtbij te vinden.

Indeling o.a.:

Begane grond: Via de overdekte carport is de voordeur van de woning bereikbaar. Entree naar de hal met hier de garderobe, meterkast, de toiletruimte, een trapkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de vele raampartijen.
De keuken is via de hal bereikbaar en is voorzien van een granieten blad, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, oven en koelkast. Er is voldoende werk- en bergruimte en er is een barretje aanwezig om aan te zitten. Via de buitendeur in de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, met allen een prima afmeting. De twee grootste kamers hebben handige inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en op de overloop is er ruimte voor het witgoed.

Buiten:
De woning heeft een ruime oprit met carport en toegang tot de garage. De voortuin heeft een mooie groenpartij van struiken en boompjes. Ook de achtertuin is lekker groen en ligt op het zuiden.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1972. Inhoud 494 m³. Woonoppervlakte 147 m². Perceelgrootte 238 m².

Bijzonderheden:
- De CV ketel is geplaatst in 2011 maar is in 2021 voorzien van een nieuwe warmtewisselaar.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl