>

Veenstraat 206 , 7511 AW, Enschede

  • 81 m²
  • 3
  • C
€ 250.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

In de luwte van het bruisende stadscentrum van Enschede ligt dit verzorgde 4-kamerappartement in het Boulevardflat. Dit fijne appartement kenmerkt zich door veel lichtinval door de gunstige ligging en beschikt over maar liefst 3 balkons (waarvan 2 op het zonnige...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 81 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken De Bothoven

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In de luwte van het bruisende stadscentrum van Enschede ligt dit verzorgde 4-kamerappartement in het Boulevardflat. Dit fijne appartement kenmerkt zich door veel lichtinval door de gunstige ligging en beschikt over maar liefst 3 balkons (waarvan 2 op het zonnige zuiden). In de kelder is daarnaast nog een eigen berging.

Het appartement is gelegen op de 6e woonlaag waardoor je over de bomen van de Boulevard 1945 een prachtig uitzicht hebt over de wijk Hogeland. Het gebouw heeft een verzorgde hoofdentree met een trap en direct achter het gebouw is een grote openbare parkeerplaats waar je middels een parkeervergunning kunt parkeren.

Indeling o.a.:
Entree met een ruime centrale hal met de meterkast en toegang tot het toilet met fontein. Woonkamer met veel daglicht en toegang tot het 1e balkon aan de voorzijde. Dichte woonkeuken met cv-combiketel en toegang tot het balkon aan de achterzijde, welke beschikt over een praktische bergkast. De keuken is uitgerust met losse apparatuur. In totaal 3 slaapkamers welke allen toegang geven tot een van de 3 balkons. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Servicekosten
Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 212,- per maand voor het appartement en de berging tezamen. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten inclusief glasbewassing en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Mogelijkheid tot verhuur aan derden
Het appartement beschikt over een kamerverhuur-vergunning voor 3 personen en is momenteel nog verhuurd en valt om die reden buiten de opkoopbescherming van de Gemeente Enschede. Dit betekent dat een nieuwe eigenaar het mag kopen met als doel verhuur aan derden. Dit is een mogelijkheid en geen voorwaarde.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 81 m² + 12 m² buitenruimte. Energielabel C.
- De woonkamer is voorzien van buitenzonwering
- Optie gebruik gemeenschappelijke fietsenberging (eenmalige borg VvE € 50,-)
- Mogelijkheid tot het aanvragen van 2 parkeervergunningen (bewonersvergunning op kenteken en een bezoekersvergunning). Kosten € 81,- per jaar per vergunning.

Aanvaarding
- In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb jij interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 212
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Veenstraat 206
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 81

Indeling

Bevind zich op woonlaag 6
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken De Bothoven

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Veenstraat 206, 7511 AW, Enschede
        Veenstraat 206, 7511 AW, Enschede

        Locatie

        Veenstraat 206, 7511 AW, Enschede

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.