Uitgebreide omschrijving
In de luwte van het bruisende stadscentrum van Enschede ligt dit verzorgde 3-kamerappartement in het Boulevardflat. Dit fijne appartement kenmerkt zich door veel lichtinval door de gunstige ligging op het zonnige zuiden, beschikt over 2 balkons en heeft maar liefst twee eigen bergingen in de onderbouw.
Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en het gebouw heeft een verzorgde hoofdentree met een trap. Direct achter het gebouw is een grote openbare parkeerplaats waar je middels een parkeervergunning kunt parkeren.
Indeling o.a.:
Entree met een ruime centrale hal. Woonkamer met veel daglicht en toegang tot het 1e balkon aan de voorzijde. Dichte woonkeuken met cv-combiketel, aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde, welke beschikt over een bergkast. De keuken is verder uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vrijstaande vaatwasser en comb-magnetron/oven. In totaal 2 slaapkamers welke beiden toegang geven tot het balkon. Badkamer met vloerverwarming, toilet, douche en wastafel.
Servicekosten
Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 181,- per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten inclusief glasbewassing en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 72 m². Energielabel G.
- De woonkamer is voorzien van buitenzonwering
- Nieuwe meterkast met extra groepen, 2022
- Vloerverwarming in de badkamer
- Inductie kookplaat vervangen, 2022
- Nieuwe laminaat vloer woonkamer/hal, 2023
- Nieuwe laminaat vloer kleine slaapkamer, 2021
- Nieuwe vlondertegels balkon, 2022
- Optie gebruik gemeenschappelijke fietsenberging (eenmalige kosten VvE € 50,-)
- Mogelijkheid tot het aanvragen van 2 parkeervergunningen (bewonersvergunning op kenteken en een bezoekersvergunning). Kosten € 78,- per jaar per vergunning.
Aanvaarding
- In overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
