Vedergras 45 , 7623 EW, Borne

Op een uitstekende en gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Stroom Esch gelegen, middels carport en garage geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 255 m2 eigen grond, strak afgewerkt en uitstekend onderhouden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De tweede verdieping telt nog eens een vierde slaapkamer en de onderhoudsvriendelijke achtertuin is v.v. een sfeervolle overkapping en gelegen op het oosten.

INDELING
Begane grond: entree, hal voorzien van een betegelde vloer, trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met een sfeervolle laminaatvloer en erker. Doorloop naar de open keuken met airconditioning en in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten, combimagnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De achtergelegen bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting leidt u naar de garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met airconditioning en toegang tot 3 slaapkamers waarvan twee met dakkapel en allen v.v. een keurige vloerbedekking. Modern afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met vierde slaapkamer, bergruimte en royaal dakraam voor veel lichtinval.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1986
- Perceeloppervlakte: 255 m2
- Woonoppervlakte: 110 m2
- Inhoud: 451 m3

BIJZONDERHEDEN
- 15 zonnepanelen
- Airconditioning op begane grond en eerste verdieping
- Waterontharder
- Beneden elektrische rolluiken
- Eerste verdieping voorkant v.v. elektrisch rolluik
- Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen