>
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7512 DJ, Enschede

Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

Charmante en sfeervolle jaren '30 helft van dubbel op loopafstand van het stadscentrum! Op een fraaie locatie binnen de singels van Enschede gelegen, aan een rustige eenrichtingsweg, staat dit sfeervolle en karakteristieke helft van dubbel woonhuis met een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 82 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 162 m²
Meer kenmerken

Media

Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Getfert

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Varviksweg 40
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 298 m³
Perceeloppervlakte 162 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 82
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Charmante en sfeervolle jaren '30 helft van dubbel op loopafstand van het stadscentrum!

Op een fraaie locatie binnen de singels van Enschede gelegen, aan een rustige eenrichtingsweg, staat dit sfeervolle en karakteristieke helft van dubbel woonhuis met een verzorgde en zonnige achtertuin op het zonnige zuiden met veel privacy en een fijne terrasoverkapping. Ook beschikt de achtertuin over een eigen achterom en een vrijstaande houten berging.

Dit goed onderhouden woonhuis is nog voorzien van enkele authentieke details zoals onder andere glas-in-lood ramen en paneeldeuren maar is ook voorzien van een moderne keuken en badkamer.

In de straat is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid waarvan bewoners middels een vergunning gebruik kunnen maken. Het levendige stadscentrum van Enschede en een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk op loopafstand.

Ben jij al verliefd geworden op deze topper? Maak dan snel een afspraak!

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en kelderkast. L-vormige woonkamer met erker, houtkachel en een in visgraat gelegde eikenhouten parketvloer. Moderne keuken in de aanbouw welke is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Bijkeuken met toilet met fontein, opstelplaats wasmachine en achterdeur. Tijdloze badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator.
1e verdieping: overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een wastafel met meubel en vaste kast met schuifwanden. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met een vaste trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een eikenhouten parket.
2e verdieping: vaste trap naar open en geïsoleerde zolderverdieping met bergruimte en opstelplaats cv-/combiketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930. Inhoud 332 m³. Perceelgrootte 162 m². Energielabel F.
- de gehele woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- de in 2015 geplaatste cv-/combiketel is in eigendom
- het dak is geïsoleerd en onder de begane grond vloer is bodemisolatie toegepast
- mogelijkheid tot het aanvragen van 2 parkeervergunningen (bewonersvergunning op kenteken en een bezoekersvergunning). Kosten € 78,- per jaar/per vergunning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke helft van dubbel woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede
Varviksweg 40, 7512 DJ, Enschede

Buurtstatistieken Getfert

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    1 km
  • Inwoners Getfert

    2.310
  • Inwoners Getfert

    2.070
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie