Varviksingel 55, 7512 EK, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Gelegen aan een geliefde singel in Enschede, ligt deze twee-onder-één kap jaren '50 woonhuis met garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Met wat modernisatie valt hier weer heerlijk te wonen!

Door de ideale ligging aan één van de singels van Enschede is het stadscentrum op slechts 5 minuten fietsafstand. Ook andere faciliteiten zoals sportpark Het Diekman, openbare basisschool Willem Wilmink en winkelcentrum Spaansland liggen binnen handbereik.

Indeling o.a.:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. De woonkamer met erker is voorzien van een parket vloer en een hout gestookte open haard (ter overname). Het eetgedeelte heeft een mooi uitzicht op de de beschutte, groene tuin waar je via de deur zo naartoe loopt.
De dichte keuken is voorzien van kookplaat met afzuigkap, een koelkast en vaatwasser. Ook via de keuken is de tuin en het terras te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan er één met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een deur welke toegang geeft tot het balkon.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met overloop en een ruime slaapkamer.

Buiten: De tuin is gelegen op het zonnige zuid oosten en is mooi groen aangelegd. Het terras is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer.
De aangebouwde garage, waar plek is voor één auto en tevens voorzien is van elektra en witgoedaansluiting en in de houten berging is de Cv-installatie geplaatst.

Kenmerken:
Bouwjaar 1957. Perceelgrootte 265 m². Woonoppervlakte 113 m².
Goede aan- en uitbouw mogelijkheden op begane grond en eerste verdieping.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.