>
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
7512 EK, Enschede

Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de singel bieden wij te koop aan, dit vrijstaande herenhuis met garage gelegen in de omgeving van de wijk Hogeland. Het woonhuis is hoogwaardig en luxe afgewerkt en dat is overal te zien, je kunt er dan ook zo in! Je eigen “Mancave” of...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 381 m²
Meer kenmerken

Media

Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Varvik-Diekman

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Varviksingel 49
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 136 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 552 m³
Perceeloppervlakte 381 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34
Totale woonoppervlakte 136
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Frans balkon
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Gashaard
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 21 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
  • Parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 1300
Breedte 410
Oppervlakte 53
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie aan de singel bieden wij te koop aan, dit vrijstaande herenhuis met garage gelegen in de omgeving van de wijk Hogeland. Het woonhuis is hoogwaardig en luxe afgewerkt en dat is overal te zien, je kunt er dan ook zo in!
Je eigen “Mancave” of “She-shed” ? Of richt je de vrijstaande ruimte achter de woning toch liever in als guesthouse? Ook is het ideaal als kantoorruimte, praktijk of bijvoorbeeld een salon. De vrijstaande ruimte met eigen entree maakt het in ieder geval wel erg makkelijk om thuis te kunnen werken.

Aan de voorkant van het woonhuis ligt een fraaie groenstrook en in de directe omgeving vindt u alle voorzieningen, waaronder een speeltuin, diverse supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Het bruisende stadscentrum van Enschede ligt op slechts 5 minuten fietsafstand.

indeling o.a.:

Kelder:
De ruime kelder is in twee ruimtes opgedeeld, met hier de Cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein en designradiator. Een sfeervolle woonkamer voorzien van een gasgestookte haard en een eikenhouten vloer. Via de suite deuren betreed je de eetkamer, die erg veel lichtinval met zich meebrengt, is recentelijk uitgebouwd en geeft toegang tot het terras d.m.v een schuifpui.
De moderne half open keuken met een openslaande deur is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een natuurstenen werkblad.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van inbouwkasten. De master bedroom heeft een heerlijk balkon welke uitkijkt op de tuin.
De luxe badkamer heeft een inloop regendouche, toilet, dubbele wastafel met onderliggend meubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, bereikbaar met een vaste trap. Vierde slaapkamer met bergruimte in de knieschotten.

Buiten:
Aan de voorzijde een eigen oprit waar twee auto's kunnen staan, en de toegang tot de vrijstaande stenen garage. Zijn alle plekken bezet? Bezoek kan gratis direct voor de deur parkeren.
Prachtig aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuid oosten. Het eerste terras is bereikbaar vanuit zowel de keuken als eetkamer. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd waar je naast de vijgenboom heerlijk beschut kunt plaatsnemen.

Kenmerken:
Bouwjaar 1953. Perceelgrootte 381 m². Woonoppervlakte 136 m². Oppervlakte tuinhuis/kantoorruimte inclusief portaal circa 20 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede
Varviksingel 49, 7512 EK, Enschede

Buurtstatistieken Varvik-Diekman

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners Varvik-Diekman

    1.855
  • Inwoners Varvik-Diekman

    1.845
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie