>

Van 't Hofflaan 24 , 7535 CM, Enschede

  • 975 m²
  • 251 m²
  • 7
  • E
€ 965.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Ken je dat? Je maakt op zondagmiddag een wandeling door Het Wooldrikpark, loopt door de mooie groene lanen er omheen en je denkt: “Als ik hier toch eens zou kunnen wonen!”. Een gedachte die door je hoofd blijft gaan, maar op Funda komen maar geen woningen voorbij die...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 251 m²
Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers

Buurtstatistieken Wooldrik

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ken je dat? Je maakt op zondagmiddag een wandeling door Het Wooldrikpark, loopt door de mooie groene lanen er omheen en je denkt: “Als ik hier toch eens zou kunnen wonen!”. Een gedachte die door je hoofd blijft gaan, maar op Funda komen maar geen woningen voorbij die voldoen aan jouw woonwensen. Tot nu! Want wij bieden dit vrijstaande woonhuis aan op een perceel van maar liefst 975 m² met een prachtige leefruimte, zeven slaapkamers en drie badkamers!

Je woont hier vrij en toch zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te vinden. Er is een ruime keuze in scholen en sportclubs in de buurt en je bent zo in het buitengebied voor een mooie wandeling. Het Miro winkelcentrum is dichtbij voor al je dagelijkse boodschappen en het bruisende centrum van Enschede bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen.

Wonen
Een heerlijke sfeer en volop ruimte. Of je nu houdt van een gezellig wijntje bij de prachtige open haard of van het lezen van een goed boek in een rustig hoekje, in de riante living is altijd wel een fijn plekje te vinden. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin.

Koken
De gezellige woonkeuken, het kloppende hart van de woning, bevindt zich in een aparte ruimte met grote raampartijen en plek genoeg voor een royale eettafel.

Baden en Slapen
Je hebt alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Beneden vind je vier (slaap)kamers en heb je samen met de al aanwezige badkamers een gelijkvloers woonprogramma. Ook op de bovenverdieping zijn drie kamers te vinden evenals de derde badkamer. Voldoende ruimte om te slapen, maar ook om bijvoorbeeld een eigen hobbykamer te creëren of een kamer voor een aan huis gebonden beroep.

En verder
- Er zijn 21 zonnepanelen geplaatst welke zorgen voor lagere energielasten.
- Dat de woning ruim is, dat is met ruim 250 m² aan woonoppervlakte wel duidelijk. Maar er is nog veel meer te ontdekken; Wat dacht je namelijk van een riante berging (37 m²), een kelder(19 m²) een bergzolder (15 m²), een wasruimte en verschillende vaste kasten.

Buiten
Rondom de woning is een fraaie aangelegde tuin. Mooi aangelegd met een gazon en verschillende struiken, planten en bomen.
De achtertuin ligt op het westen en heeft veel privacy. Er zijn verschillende zitjes om in of juist uit de zon te kunnen zitten, waaronder een heerlijke overkapping. Ook is er een overdekte opslag voor het haardhout en een op houtgestookte pizzaoven. Een absolute garantie voor gezellige avonden!

Parkeren doe je op eigen terrein. Op de oprit is voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Kenmerken:
Energielabel E. Bouwjaar 1957. Inhoud 1196 m³, Woonoppervlakte 251 m², Perceelgrootte 975 m²

Van E naar beter
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 965.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Van 't Hofflaan 24
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 251 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 1196 m³
Perceeloppervlakte 975 m²
Totale woonoppervlakte 251

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 7 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Garage mogelijk
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Wooldrik

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Van 't Hofflaan 24, 7535 CM, Enschede
        Van 't Hofflaan 24, 7535 CM, Enschede
        Van 't Hofflaan 24, 7535 CM, Enschede

        Locatie

        Van 't Hofflaan 24, 7535 CM, Enschede

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie